Ca. 200 m² praktisch geschnittene Büroetage in ruhiger und gut angebundener Lage!
Ausstattung
Die helle und freundliche Fläche wird mit neuem Vinyldesignboden in Holzoptik versehen. Die Bürotüren sind zumeist in Glas gehalten (im Grundriss blau markiert). Die Verkabelung erfolgt über Brüstungskabelkanäle. Des Weiteren ist die Fläche mit einem Serverschrank, Unterdeckenleuchten sowie einer Küchenzeile ausgestattet und verfügt zur Südseite hin über außenliegenden Sonnenschutz. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gaszentralheizung, die im Sommer 2022 installiert wurde.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 29 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 152 kWh/(m²*a)
Die derzeitige Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss. Diese ist aufgrund der Bauweise den individuellen Bedürfnissen des zukünftigen Mieters anpassbar. So sind für den derzeitigen Mieter zur Schaffung von Großraumbüros Zwischenwände entfernt worden.
Objektdaten
- Objektnummer
- 23049
- Objektkategorie
- Büro / Praxen
- Baujahr
- 1977
- Verfügbar ab
- Ab Mitte 2023.
Flächen
- Bürofläche
- ca. 200,00 m²
Stellplätze
- Garage
- 3
- Garage Miete
- 60 €
Preise
- Miete pro m²
- 9,50 €
- Aussen Courtage
- 3,57 bis 4,76 Monatsmieten
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
- Energieausweistyp
- Liegt noch nicht vor.
Lage
Die Bürofläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Westen von Bonn. Die nächste Bushaltestelle mit Anschluss an 7 Linien befindet sich rund 300 m entfernt, der Bahnhof Duisdorf ist zu Fuß in ca. 6 Minuten erreichbar. Die Fahrzeit von hier zum Hauptbahnhof beträgt ca. 8 Minuten. Die Autobahnanschlussstelle Bonn-Hardtberg ist in rund 5 Minuten erreichbar. Das Duisdorfer Zentrum mit seiner attraktiven Fußgängerzone mit unzähligen Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten, Banken und Restaurants verschiedenster Preisklassen ist nur etwa 300 m entfernt.
Grundrisse
Ansprechpartner
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