Vielfältig nutzbare Gewerbefläche zum fairen Preis mieten!

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 270 m² große Gewerbefläche, die sich im 1. Obergeschoss einer Gewerbeimmobilie in Dresden Leuben befindet. Das gesamte Gebäude wurde mit neuen 3-fach-verglasten Fenstern ausgestattet. Darüber hinaus wurde die Heizungsanlage modernisiert, um energieeffizienter zu heizen.

Die Mietfläche bietet sich auf Grund ihrer flexiblen Raumgestaltung für verschiedene Nutzungen an, z.B. Büro, Montagefläche, etc.

Auf dem Grundstück können zwei PKW-Stellplätze für 25 €/Stellplatz pro Monat angemietet werden.

Ausstattung

* 2 PKW Stellplätze á 25 € pro Monat
* Einbauküche (mit Geschirrspüler und Microwelle)
* PVC Fußbodenbelag
* Deckenbeleuchtung vorhanden
* Alarmanlage
* Sanitärbereich
* 3-Fach verglaste Fenster
* CAT7 Verkabelung
* zusätzlicher Lagerraum im UG verfügbar
* Modernisierte Heizanlage

Sonstige Angaben

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer: 60068
Objektart: Bürofläche
Verfügbar ab: ab sofort

Flächen

Bürofläche: ca. 270,00 m²
Gesamtfläche: ca. 270,00 m²
Zimmer: 8
Teilbar ab: 106,00 m²

Preise

Miete pro m²: 6,70 €
Nebenkosten: 1,67 €

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden Leuben in verkehrsgünstiger Lage.

Leuben liegt im Südosten Dresdens und ist etwa zehn Kilometer vom Stadtzentrum entfernt.

Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute ÖPNV Anbindung ( Straßenbahnlinien 2 und 6, Buslinien 65, 88 und 89 und die S-Bahn S1 und S2). Über die Pirnaer Landstraße und die Bundesstraße B172 gelangt man sehr gut Richtung Pirna sowie die Dresdener Innenstadt. Der Autobahnanschluss A17 ist in wenigen Autominuten erreichbar.