Dresdner Gewerbehof | Rund 150 m² Bürofläche in Dresden Löbtau zur Miete

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 156 m² große Bürofläche, die sich im 1. Obergeschoss eines 3 geschossigen Kopfbaus befinden. Rückseitig der Immobilie befindet sich ein angrenzender Hallenkomplex. Der Hallenkomplex bietet ebenerdig befahrbare und beheizbare Hallen á 150 m².

Ausstattung

* Übergabe im veredelten Rohbau
* Ausbau erfolgt durch Mieter
* barrierefrei nutzbar
* Raumhöhe 1.Obergeschoss ca. 3,10 m
* zulässige Fußboden- und Deckentraglast 500 kg/m³
* Stellplätze vorhanden (auch mit Anschlußmöglichkeiten für Elektroladestationen)
* Fahrradstellplätze vorhanden
* Mietnebenflächen, wie bspw. Serverräume, Archive, Teeküchen,..) verfügbar

Sonstige Angaben

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer: 60734
Objektart: Bürofläche
Verfügbar ab: in Abstimmung

Flächen

Bürofläche: ca. 156,00 m²
Gesamtfläche: ca. 156,00 m²

Preise

Miete pro m²: 7,50 €
Nebenkosten: 3,00 €
Aussen Courtage: 2,38 MM

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden Löbtau.

Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Dresdner Stadtbezirk Cotta. Er grenzt an die Stadtteile Friedrichstadt, Cotta, Gorbitz, Naußlitz, Dölzschen, Plauen und Südvorstadt.

Der Stadtteil ist durch die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90 der Dresdner Verkehrsbetriebe mit dem Dresdner Stadtzentrum und weiteren Stadtteilen verbunden. Ansonsten verkehren Regiobusse des Regionalverkehrs Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Richtung Freital und Kesselsdorf – Wilsdruff – Mohorn. Unweit vom Stadtteil liegen die S-Bahnhöfe Dresden-Plauen und Freiberger Straße, sowie der nur von Regionalbahnen bediente Bahnhof Dresden-Friedrichstadt.