Modernes Loftbüro in Dresden | Dachterrasse(n) | Dusche | EBK | Klimaanlage

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine außergewöhnliche, ca. 254 m² große Bürofläche, die sich im 3. Obergeschoss innerhalb eines Bürogebäudes befindet. Diese Bürofläche zeichnet sich besonders durch ihre sehr hochwertige Innenarchitektur sowie ihre zwei großzügigen Dachterrassen mit Weitblick in den Plauenschen Grund aus.

Das Büro verfügt über modernste architektonische und technische Ausstattungen, wie z.B. Klimaanlage, Alarmanlage, etc.. Die großen, süd-/süd-westlichen ausgerichteten, teils bodentiefen, Fenster sorgen für eine sehr gute Ausleuchtung der Räumlichkeiten.

Alles in allem bieten sich hier für Sie die Möglichkeit zur Anmietung außergewöhnlicher Büroräume in Zentrums- und Uninaher Lage.

Ausstattung

* zwei Dachterrassen mit Loungemöbeln
* bodentiefe Fenster
* helles Raumklima
* moderne Ausstattung
* Klimaanlage
* Einbauküche
* Alarmanlage
* getrennte WC-Anlagen
* Dusche
* LED-Beleuchtung
* CAT-7 Datenverkabelung über Bodentanks
* Einbauschränke
* außenliegender Sonnenschutz
* Oberlichter

Sonstige Angaben

Baujahr: 1950

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer: 64624
Objektart: Bürofläche
Baujahr: 1950
Verfügbar ab: ab sofort

Flächen

Bürofläche: ca. 254,00 m²
Gesamtfläche: ca. 254,00 m²
Zimmer: 6

Preise

Miete pro m²: 13,00 €
Nebenkosten: 3,35 €
Aussen Courtage: 2,38 MM

Details

Denkmalschutz: Ja

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden Löbtau.

Löbtau-Süd befindet sich südöstlich des Stadtzentrums von Dresden. Es wird im Norden von Löbtau-Nord, im Süden vom Stadtteil Nausslitz und im Osten vom Fluss Weißeritz begrenzt. Die Trennung zwischen Löbtau-Nord und Löbtau-Süd verläuft entlang der Kesselsdorfer Straße, welche zugleich die wichtigste Einkaufs- und Geschäftsstraße beider Stadtteile ist.

Mit zwei Straßenbahn- und 14 Bushaltestellen ist Löbtau-Süd gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Drei Kindertagesstätten und Horteinrichtungen sowie jeweils eine Grund-, Mittel- und Berufsschule stehen als Bildungseinrichtungen direkt vor Ort zur Verfügung. Zur Freizeitgestaltung bieten sich Möglichkeiten in den zahlreichen Parkanlagen, im Kino, im Fitnessstudio an der Kesselsdorfer Straße und drei anderen Sporthallen.