Top Lage | ca. 310 m² Bürofläche in Dresden Südvorstadt | UNI-NÄHE

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 309 m² große Bürofläche mit zwei Balkonen, die sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses befindet. Die Mietfläche besteht aus zwei Teilflächen (ca. 151 m² und ca. 159 m²), die sich auf einer Etage befinden. In den oberen Etagen befindet sich Wohnungen.

Es gibt zusätzliche Archivflächen von ca. 25 m².

Es gehören zur Mietfläche 4 PKW Stellplätze dazu.

Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.

Ausstattung

* 6 Bürozimmer
* 2 Balkone
* Abstellraum
* 4 WCs
* 4 PKW Stellplätze

Sonstige Angaben

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer: 65006
Objektart: Bürofläche
Verfügbar ab: ab 1.4.2025

Flächen

Bürofläche: ca. 309,00 m²
Lagerfläche: ca. 25,00 m²
Gesamtfläche: ca. 334,00 m²

Preise

Miete pro m²: 11,50 €

Details

Denkmalschutz: Ja

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden Südvorstadt, nahe dem Campus der Technischen Universität (TU) und Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW).

Der Stadtteil befindet sich im Stadtbezirk Plauen. Die Dresdner Südvorstadt gehört zu den Dresdner Vorstädten. Der Stadtteil gliedert sich in die zwei Bereiche Südvorstadt-West und die Südvorstadt-Ost. Die Südvorstadt grenzt an die Stadtteile Räcknitz, Zschertnitz, Strehlen, Seevorstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Friedrichstadt, Löbtau und Plauen.

Innerhalb weniger Autominuten erreicht man die Autobahn-Anschlussstelle Dresden-Südvorstadt der A 17 sowie die Innenstadt von Dresden. Der Stadtteil ist hervorragend an das öffentliche Vekehrsnetz angebunden