Werkstatt-/Lager-/Büroflächen | vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Miete!

Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen attraktive Gewerbeflächen im Erdgeschoss eines Industriebaus. Die Einheit mit einer Gesamtfläche von ca. 750 m² ist bei weniger Flächenbedarf auch ab ca. 300 m² teilbar. Bei größerem Flächenbedarf können wir Ihnen im 1.OG zusätzliche Büroflächen bis zu 530 m² (teilbar ab ca. 40 m²) anbieten.

Die Flächen im EG sind ebenerdig belieferbar.

Je nach Mieterwunsch und Bedarf kann die Mietfläche über den Eigentümer modernisiert werden. Der Mietpreis richtet sich dann nach Laufzeit sowie den Kosten für die Umbaumaßnahmen.

Ausstattung

- getrennte WC-Anlage
- PVC-Bodenbelag
- Hohe Decken
- beschichteter Betonboden
- Anschlüsse für eine Teeküche
- getrennte WC-Anlage
- Parkplätze anmietbar
- ebenerdige Anlieferung
- Bistro/ Kantine im Areal vorhanden
- Einzelbüro Vermietung im OG möglich!
- Ausbau nach Mieterwünschen möglich

Sonstige Angaben

Baujahr: 1937
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer: 65015
Objektkategorie: Büro / Praxen
Baujahr: 1937
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Flächen

Bürofläche: ca. 750,00 m²
Gesamtfläche: ca. 750,00 m²
Teilbar ab: 300,00 m²

Preise

Miete pro m²: 8,00 €
Nebenkosten: 3,00 €

Details

Befeurung: Fernwärme

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Zentral in Dresden-Niedersedlitz.
Hauptverkehrsstraße mit Haltestellen für öffentlichen Nahverkehr.

Zu Fuß:
- Straba Linie 6, Bus Linie 65, 88, 89, 2 min
- S-Bahnhof Niedersedlitz, 5 min
- Bistro, REWE, Ärztehaus, Fitness, Taxi, Kiga, Superfly, Schule etc., ca. 5 min

Mit dem PKW:
- Autobahnauffahrt Heidenau 5 min
- Autobahnauffahrt Prohlis 10 min
- Flughafen Dresden-Klotzsche 30 min
- Hauptbahnhof Dresden 15 min