Bürofläche in Duisburg

Objektnummer: 7231#S22QVA

Büroraum
Büroraum groß
Flur
Besprechungsraum
Foyer
Teeküche
Treppenhaus
WC
Büroraum
Büroraum groß
Flur
Besprechungsraum
Foyer
Teeküche
Treppenhaus
WC

Büro Gewerbegebiet Neumühl

Objektbeschreibung

Die klimatisierte Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses im Gewerbegebiet Neumühl. Sie bietet einen großzügigen und funktionalen Arbeitsplatz.
Die gute verkehrstechnische Anbindung des Gewerbegebiets an das Autobahnnetz ist einer der zentralen Pluspunkte der Fläche und ermöglicht eine gute Verbindung zwischen dem restlichen Ruhrgebiet, dem Rheinland und der Niederlande.

Sie verfügt über einen Besprechungsraum sowie vier Büroräume, einer der Büroräume ist mit einem Balkon ausgestattet, einen Archivraum, eine Teeküche und zwei WC.

Nach Absprache können zwei Parkplätze angemietet werden, weitere öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der Straße.

Aufteilung:

1 Besprechungsraum
1 Foyer
4 Büroräume
1 Archivraum
1 Abstellraum
1 Teeküche
2 WC

Objektdaten

Objektnummer
7231#S22QVA
Objektart
Bürofläche
Baujahr
1997

Flächen

Bürofläche
ca. 213,00 m²
Nutzfläche
ca. 210,00 m²
Gesamtfläche
ca. 213,00 m²

Preise

Kaltmiete
1.831,80 €
Miete pro m²
8,60 €
Nebenkosten
426,00 €

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Gas

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp
Liegt noch nicht vor.

Lage

Das Objekt ist ideal gelegen unweit des Autobahnkreuzes Duisburg Nord A59/A42 mit Anbindung in alle Richtungen. Die Bürofläche liegt nur ca. 1,5 km von der Auffahrt zur A42 entfernt zentral im Gewerbegebiet Duisburg Neumühl.

Der internationale Flughafen Düsseldorf ist mit dem Auto in 25 Minuten zu erreichen.

Die Bushaltestelle Konrad-Adenauer-Ring ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

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Irmela Quester

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