Bürofläche in Duisburg

Objektnummer: 7250

Zentraler geht nicht Königstraße Duisburg-City

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Bürofläche im 2. Obergeschoss, mit direktem Zugang von der Königstraße, bietet eine nicht zu übertreffende Zentralität und allerbeste Adresse in der Duisburger City. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, auch die Autobahnauffahrten der A 59, A 40 und A 3 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Zudem sind zahlreiche Ämter fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

Die Fläche befindet sich im historischen Bautzmannhaus. Hohe teilweise Stuck verzierte Decken weisen auf das Baujahr der Immobilie hin.

Ausstattung:
Grauer Vliesteppich
Rasterleuchten
Aufzug

Aufteilung:
1 Empfang
1 Flur
2 große Büroräume
1 kleiner Büroraum
1 Besprechungsraum
1 Teeküche
1 WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 24,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 147,9 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1880

Objektdaten

Objektnummer
7250
Objektart
Bürofläche
Baujahr
1880
Verfügbar ab
auf Nachfrage

Flächen

Bürofläche
ca. 155,00 m²
Gesamtfläche
ca. 155,00 m²

Preise

Nettokaltmiete
1.317,50 €
Miete pro m²
8,50 €
Aussen Courtage
Provisionsfrei

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Fernwärme

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp
Liegt noch nicht vor.

Lage

Die Fläche zeichnet sich durch ihre Zentralität aus. Die Immobilie liegt mitten auf der Hauptfußgängerzone der Innenstadt, der Königstraße.
Die Nähe zum Duisburger Hauptbahnhof, Amtsgericht und den zahlreichen Banken ist ideal.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal.
Die Autobahnauffahrten zur A 59, zur A 40 sowie A 3 und somit die Anbindung an das Autobahnnetz, befindet sich in unmittelbarer Nähe.

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