Lipanum | 1.185 m² Bürofläche im Zentrum von Leipzig zur Miete

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein ca. 1.185 m² große Bürofläche, die sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Bürogebäudes im Zentrum von Leipzug befindet. Die Immobilie wurde 1996 aufwendig und detailgetreu saniert.

Die Bürofläche ist auch teilbar in zwei Mieteinheiten.

Bei Interesse an diesem Immobilienangebot erhalten Sie gern weiterführende Informationen.

Ausstattung

Hinter der denkmalgeschützen Jugendstilfassade befinden sich hochwertige Büro- und Einzelhandelsflächen. Die Büroflächen können aufgrund der Trockenbauweise flexibel gestaltet und den Wünschen des Mieters angepasst werden. die Bürosflächen verfügen zudem über Sonnenschutz, Deckenbeleuchtung, hochwertige Sanitärräume und neu verlegten Teppichböden.

Sonstige Angaben

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer: 62401
Objektart: Bürofläche
Verfügbar ab: ab 1.1.2024

Flächen

Bürofläche: ca. 1.185,00 m²
Gesamtfläche: ca. 1.185,00 m²

Preise

Miete pro m²: 17,00 €
Nebenkosten: 2,95 €

Details

Denkmalschutz: Ja

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Zentrum West von Leipzig.

Zwischen den Zentrumsvierteln Nordwest und Süd liegt auf der stadtzugewandten Seite des Elsterbeckens das Zentrum-West. Dieser Stadtteil bietet verschiedene Wohngegenden, eine abwechslungsreiche Gastronomieszene sowie viele universitäre und kulturelle Einrichtungen.

Am Westplatz, in der geografischen Mitte des Viertels, kreuzen sich die Tramlinien 2 und 8 sowie 1 und 14. Am nahe gelegenen Waldplatz verkehren zudem die Linien 3, 4, 7 und 15. Bus Nr. 89, aus der Innenstadt kommend, streift das Zentrum West ebenfalls.