Ca. 125 m² attraktives Ladenlokal, optional auf Wunsch mit Zusatzflächen, in frequentierter Innenstadtlage von Bonn!

Ausstattung

Das Ladenlokal verfügt über eine ca. 5 m lange Front. Im Lagerbereich befindet sich ein Personal-WC. Beheizt wird die Fläche mittels Fernwärme.

In der Fläche befindet sich ein derzeit stillgelegter Lastenaufzug, der nach Wiederinbetriebnahme die Mietfläche im Erdgeschoss mit den optional anmietbaren Kellerflächen und dem ebenfalls optional zusätzlich anmietbaren 1. Obergeschoss verbinden würde..

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert Strom: 46 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 78 kWh/(m²*a)

Optional können auf Wunsch zusätzlich Kellerräume angemietet werden.

Ebenso besteht die Möglichkeit, zusätzlich zum Erdgeschoss das zuletzt als Friseursalon genutzte 1. Obergeschoss mit einer Fläche von rund 141 m² anzumieten.

Objektdaten

Objektnummer
23145
Objektart
Ladenlokal
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung.

Flächen

Verkaufsfläche
ca. 110,00 m²
Nutzfläche
ca. 125,00 m²
Gesamtfläche
ca. 125,00 m²

Preise

Nettokaltmiete
4.900,00 €
Aussen Courtage
3,57 bis 4,76 Monatsmieten

Details

Befeurung
Fernwärme

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp
Liegt noch nicht vor.

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in der Fußgängerzone der Bonner City an der Rückseite des Bonner Münsters in der Gangolfstraße. Diese verbindet den zentralen Busbahnhof am Bonner Hauptbahnhof mit dem Münsterplatz. Im Umfeld des Ladenlokals findet man u.a. eine Filiale von SuperBioMarkt, eine Volksbank-Filiale, eine Filiale von épi Boulangerie & Patisserie, eine Filiale von Friseur Klier, die Galerie Elke Velten, einen großen PLAYMOBIL-Store sowie diverse Gastronomiebetriebe wie das Sion im Carre oder die Pizzaria Tuscolo Münsterblick.

Ansprechpartner

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R. Dieter Limbach Immobilien KG

Ansprechpartner


Fax.: (0228) 981 60 10

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