Ca. 125 m² attraktives Ladenlokal, optional auf Wunsch mit Zusatzflächen, in frequentierter Innenstadtlage von Bonn!
Ausstattung
Das Ladenlokal verfügt über eine ca. 5 m lange Front. Im Lagerbereich befindet sich ein Personal-WC. Beheizt wird die Fläche mittels Fernwärme.
In der Fläche befindet sich ein derzeit stillgelegter Lastenaufzug, der nach Wiederinbetriebnahme die Mietfläche im Erdgeschoss mit den optional anmietbaren Kellerflächen und dem ebenfalls optional zusätzlich anmietbaren 1. Obergeschoss verbinden würde..
Sonstige Angaben
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert Strom: 46 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 78 kWh/(m²*a)
Optional können auf Wunsch zusätzlich Kellerräume angemietet werden.
Ebenso besteht die Möglichkeit, zusätzlich zum Erdgeschoss das zuletzt als Friseursalon genutzte 1. Obergeschoss mit einer Fläche von rund 141 m² anzumieten.
Objektdaten
- Objektnummer
- 23145
- Objektart
- Ladenlokal
- Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung.
Flächen
- Verkaufsfläche
- ca. 110,00 m²
- Nutzfläche
- ca. 125,00 m²
- Gesamtfläche
- ca. 125,00 m²
Preise
- Nettokaltmiete
- 4.900,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57 bis 4,76 Monatsmieten
Details
- Befeurung
- Fernwärme
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
- Energieausweistyp
- Liegt noch nicht vor.
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in der Fußgängerzone der Bonner City an der Rückseite des Bonner Münsters in der Gangolfstraße. Diese verbindet den zentralen Busbahnhof am Bonner Hauptbahnhof mit dem Münsterplatz. Im Umfeld des Ladenlokals findet man u.a. eine Filiale von SuperBioMarkt, eine Volksbank-Filiale, eine Filiale von épi Boulangerie & Patisserie, eine Filiale von Friseur Klier, die Galerie Elke Velten, einen großen PLAYMOBIL-Store sowie diverse Gastronomiebetriebe wie das Sion im Carre oder die Pizzaria Tuscolo Münsterblick.
Ansprechpartner
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