Einzelhandel in Haßloch

Interessante Anlageimmobilie - solventer Mieter - attraktiver Standort mit bester Kundenfrequenz

Objektbeschreibung

Sie suchen eine sichere Geldanlage? Optimal angebunden mit hohem Kundenaufkommen aus dem direkten Umfeld. Die Immobilie ist langfristig vermietet. Das angebotene Gewerbeanwesen wurde im Jahre 1994 massiv mit einer frei tragenden Leimbinder-Dachstuhlkonstruktion erbaut. Eine grundlegende Renovierung erfolgte im Jahr 2017, ebenso der Einbau einer modernen Wärmepumpen-Anlage zur Beheizung des Marktes. Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand. In unmittelbarer Nähe befinden sich neben verdichteter Wohnbebauung weitere Nahversorger und somit beste Voraussetzungen für Synergien. Neben einer barrierefrei zugänglichen Verkaufsfläche bietet das Gebäude auch diverse Sozialräume, ein Büro und Lagerflächen. Die Parkplätze (75) sind gut anfahrbar. Das Objekt ist an den solventen, namhaften Non-Food-Discounter Action vermietet. Weitere Informationen halten wir für Sie bereit. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Attraktivität dieses Angebotes.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über die Kontaktaufnahme und Ihren Besichtigungswunsch!

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

189208

Objektkategorie

Einzelhandel

Baujahr

1994

Flächen

Verkaufsfläche

ca. 1.020,00 m²

Grundstücksfläche

ca. 3.860,00 m²

Stellplätze

Freiplatz

75

Preise

Kaufpreis

1.195.000,00 €

Kaufpreis pro m²

1.171,57 €

Mieteinnahmen

82.770,00 €

Aussen Courtage

4,76 % inkl. MwSt.

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp

Liegt noch nicht vor.