Attraktives Investment - Traditionshaus in Köln-Worringen.
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 71772
- Objektkategorie
- Gastgewerbe
- Baujahr
- 1850
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 300,00 m²
- Nutzfläche
- ca. 177,00 m²
- Gesamtfläche
- ca. 477,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 720,00 m²
- Zimmer
- 12
- Wohneinheiten
- 12
Stellplätze
- Freiplatz
- 9
Preise
- Kaufpreis
- 990.000,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 2.075,47 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
- Energieausweistyp
- Liegt noch nicht vor.
Lage
Die Immobilie befindet sich in guter und gefragter Lage im linksrheinischen Köln -
Worringen. Der nördlichste Stadtteil Kölns befindet sich in Nachbarschaft zu den
Industiestandorten Dormagen, Leverkusen und Köln-Niehl. Dies wirkt sich sehr positiv auf
die Auslastung der Hotelzimmer aus. Außerdem zählen Stammgäste sowie Besucher der
Köln-Messe Deutz zur Kundschaft des Hotels.
Folgende Merkmale sind für den Standort positiv hervorzuheben:
- Stadtteil in Rheinnähe
- 5 Fahrminuten zur Haltestelle „Worringen“ / S-Bahnlinen S6 und S11
- 5 Gehminuten zur Haltestelle „Mühlenweiher“ / Buslinien 120, 880, 885 und 885E
- 30 Fahrminuten zum Flughafen Köln /Bonn und zum Kölner Hauptbahnhof
- Wenige Fahrminuten zu den Autobahnen A1, A57 und A59
Der Standort bietet ansässigen Firmen und Bewohnern eine gute und gewachsene
Infrastruktur bei bester Verkehrsanbindung.
Ansprechpartner
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