Attraktives Eckgrundstück mit Altbestand

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem Eckgrundstück in einer Wohngegend, die überwiegend mit Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern bebaut ist.

Ein reichhaltiges Angebot an Einkaufmöglichkeiten und Restaurants befinden sich direkt vor der Haustüre. Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Umgebung.

Aufgrund der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Personennahverkehrsnetz sowie Straßenverkehrsnetz erreichen Sie das gesamte Münchner Stadtgebiet und Umland ohne Probleme.

Die U-Bahn Haltestelle der U3, Machtlfinger Str. befindet sich nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt.
Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf den Mittleren Ring sowie auf die Autobahnen A96 Lindau und die A95 Garmisch-Partenkirchen.
Ob zum Bummeln in die City, zu Fuß in den Biergarten, zum Radeln in die Isarauen, zum Baden an den Starnberger See, zum Wandern in die Berge oder ganz einfach zuhause die Freizeit genießen – die Auswahl ist groß und die Wege sind kurz.

Objektdaten

Objektnummer: 711101
Objektart: Wohngrundstück

Flächen

Grundstücksfläche: ca. 592,00 m²

Preise

Kaufpreis: 1.350.000,00 €
Aussen Courtage: 1,785%

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Der Stadtteil Obersendling wird zum einen von ausgedehnten Grünflächen dominiert, zum anderen ist er ehemaliger Standort der Werksanlagen von Siemens. Die Siemens-Hochhäuser gehören bis heute zu den markanten Gebäuden des Viertels.

Obersendling ist ein klassischer Mischbezirk, in dem sich Wohnbebauung mit Industrieanlagen abwechselt.
Im Osten erstreckt sich der Stadtteil entlang den Bahngleisen der S7, im Westen bis zum Südpark. Nördlich grenzt der Stadtteil an den Bezirk Sendling-Westpark, südlich an den Stadtteil Solln.

Durch den gesamten Stadtbezirk Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln ziehen sich zahlreiche Grünflächen und Naherholungsareale. Dazu gehören vor allem das Isartal, der Forstenrieder Park und der Südpark, hier trifft ein hoher Freizeit- und Erholungswert auf eine familienfreundliche und gewachsene Umgebung.