Moderne Lager- und Produktionsflächen unmittelbar an der A14 zur Miete

Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen ca. 2.400 m², ebenerdig befahrbar und sehr hochwertige Lager- und Produktionsflächen. Die Flächen teilen Sie auf zwei ca. 1.200 m² große Hallenschiffe, welche über ein Sektionaltor/ Rolltor miteinander verbunden sind.

Die beheizbaren Hallenflächen sind mit Kranbahnen (6,3t und 2t) ausgestattet und bieten sich ideal als hocherwertige Produktionsfläche an.
Durch die Hallenhöhe von ca. 7,50 m UKB lassen sich diese darüber hinaus ideal als Lagerfläche nutzen.

Der grundstückseigene Trafo liefert ausreichend Strom. In der Halle ist ein Kompressor mit Ringleitung sowie eine Lackierkabine mit Absauganlage verbaut. Büros und WCs befinden sich ebenfalls in den Hallen.

Parkplätze und Freiflächen können je nach Bedarf ebenfalls vor dem Gebäude angemietet werden.

Ausstattung

- 2x 6,3t Kranbahn, 2t Kranbahn
- Sektionaltore + Rolltore
- ca. 7,50 m Hallenhöhe UKB
- Ebenerdige Anlieferung/Befahrung möglich
- Beheizbar (Gas Dunkelstrahler)
- Lackierkabine in der Halle
- Starkstrom (Trafostation auf dem Gelände vorhanden)
- Büroeinbauten innerhalb der Halle
- WCs innerhalb der Halle
- Parkplatz vor der Halle
- Kompressor/ Druckluft über Ringleitung
- Tageslicht über Oberlicht
- Wachschutz
- Umzäuntes Gelände

Sonstige Angaben

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer: 61193
Objektart: Halle
Verfügbar ab: April 2023

Flächen

Lagerfläche: ca. 2.400,00 m²
Gesamtfläche: ca. 2.400,00 m²

Preise

Nebenkosten: 1,50 €
Aussen Courtage: 1,19 MM

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Döbeln, unmittelbar an der Autobahnabfahrt der A14 Döbeln-Ost gelegenen, Gewerbegebiet und somit mittig im Dreieck der sächsischen Großstädte Dresden, Chemnitz und Leipzig. Durch die dirkete Anbindung zur Autobahn A14 gelangt man innerhalb von ca. 40 min. in das Zentrum der Landeshauptstadt (ca. 43km). Das Zentrum von Leipzig ist in unter 60 min. und das Zentrum von Chemnitz in ca. 45 min. erreichbar.

Exposé