Vermietete Gewerbefläche in Dresden Striesen zum Kauf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche mit ca. 233 m², die sich innerhalb eines Wohnhauses befindet und sich über das Erdgeschoss sowie Untergeschoss erstreckt.

Die Aufteilung der Gewerbefläche ist wie folgt:

Erdgeschoss ca. 124 m²
Untergeschoss ca. 109 m².

Die aktuelle Jahresnettmoete beträgt 11.232 €.

Bei Interesse an diesem Immobilienangebot erhalten Sie gern weiterführende Informationen.

Ausstattung

- Erdgeschoss -

* 5 Zimmer
* getrennter Sanitärbereich
* teilweise Parkett- und Laminatboden
* Teeküche
* Zugang Garten
* 18 m² Kellerfläche (Archiv) mit Zugang über Treppe

- Untergeschoss -
* 4 Räume
* großer Flur

Sonstige Angaben

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer: 61904
Objektkategorie: Hallen / Lager / Produktion

Flächen

Bürofläche: ca. 124,00 m²
Lagerfläche: ca. 109,00 m²
Gesamtfläche: ca. 233,00 m²
Zimmer: 9

Preise

Kaufpreis: 265.000,00 €
Kaufpreis pro m²: 1.137,34 €
Mieteinnahmen: 11.232,00 €
Aussen Courtage: 7,14 %

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden Striesen.

Striesen ist ein Stadtteil von Dresden im Stadtbezirk Blasewitz und dreigeteilt in Striesen-Ost, Striesen-West und Striesen-Süd.

Zahlreiche Schulen, Kindertageseinrichtungen, neu gestaltete Spielplätze und Parkanlagen bieten ihnen ein ideales Wohnumfeld.

Verkehrstechnisch ist Striesen-Ost mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Die Borsbergstraße als wichtigste Verkehrsader ist nicht nur Hauptverkehrsstraße, sondern auch eine beliebte Einkaufsmeile mit vielen Geschäften. Restaurants und kleine Bars