Einfamilienhaus in Baden-Baden

Traumimmobilie in Toplage von Baden-Baden

Objektbeschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen, in Toplage von Baden-Baden unterhalb des Merkurberges. In bevorzugter ruhiger Wohnlage befindet sich dieses Schmuckstück mit großem, uneinsehbarem Grundstück und traumhaft schönem Ausblick.
Dieses außergewöhnliche von der Firma Fullwood Einfamilien- Wohnblockhaus- komplett aus Holz gebaut, das bereits beim Eintreten durch seine gute Aufteilung und die großzügigen Grundrisse beeindruckt, sucht einen neuen Eigentümer.
Durch den Flur gelangen Sie in den großen Wohn-Essbereich mit anschließender Terrasse und schönem Gartengrundstück. Ob an heißen Sommerabenden die Terrasse, oder an kalten Winterabenden der schöne, mit Holz beheizte Kamin - hier findet sich immer ein Platz, der zum Verweilen einlädt und keine Wünsche offen lässt.
Über eine massive Holztreppe im Flur gelangt man in das Obergeschoss mit seinen zwei Schlafzimmern sowie dem Tageslichtbad. Die Badewanne lädt zu jeder Jahreszeit zum Entspannen ein. Die Garage mit Werkstatt, die Gartenhütte sowie die Stellplätze vorm Haus runden das Angebot noch ab.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

183902

Objektart

Einfamilienhaus

Baujahr

1998

Flächen

Wohnfläche

ca. 157,00 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.074,00 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Balkone

1

Terrassen

1

Preise

Kaufpreis

995.000,00 €

Kaufpreis pro m²

6.337,58 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. MwSt.

Details

Befeurung

Gas

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Baujahr

1998

Wesentlicher Energieträger

Gas

Endenergieverbrauch

153.10 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

E