Einfamilienhaus in Bergheim Niederaußem

Objektnummer: 141550

141550 Wohnzimmer
141550 Esszimmer
141550 Küche
141550 Zimmer Obergeschoss
141550 Wohnzimmer
141550 Esszimmer
141550 Küche
141550 Zimmer Obergeschoss

Saniertes Einfamilienhaus mit schönem Garten.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
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Objektdaten

Objektnummer
141550
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1959
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
ca. 82,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 384,00 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohneinheiten
1
Terrassen
1

Stellplätze

Freiplatz
1
Garage
1

Preise

Kaufpreis
299.000,00 €
Aussen Courtage
3,57 %

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Öl

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1959
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energiebedarf
316.08 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
H

Lage

Bergheim-Mitte – ein beliebter Wohnort im Herzen von Bergheim, geprägt von Charme, Lebensqualität und bester Infrastruktur.
Highlights von Bergheim-Mitte:
•Lebendige Fußgängerzone: Die Fußgängerzone lädt mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Bummeln und Einkaufen ein. Das moderne Einkaufszentrum INTRO bietet eine Vielfalt an Angeboten.
•Medio: Das Medio ist ein pulsierendes Zentrum des gesellschaftlichen Lebens, das den Stadtteil mit kulturellen und sozialen Highlights bereichern.
•Bildungseinrichtungen: Bergheim-Mitte verfügt über Grundschulen, Kindergärten und sämtliche Schulformen, einschließlich Hauptschule, Realschule und zwei Gymnasien. Eine Berufsschule ergänzt das Bildungsangebot.
•Gesundheitsversorgung: Ein Krankenhaus und Fachärzte gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.
•Vielfältiges Freizeitangebot: Von McDonalds über Fitnessstudios bis hin zu grünen Parks – Bergheim-Mitte bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten.
•Aachener Tor und kleine Erft: Die malerische Kulisse mit historischem Stadttor und grünem Erftboulevard verleiht Bergheim-Mitte einen einzigartigen Charme.
•Optimale Verkehrsanbindung: Die direkte Autobahnanbindung an die A61 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Köln, Düsseldorf und Aachen.
•Öffentliche Verkehrsmittel: Der Bergheimer Bahnhof ist Haltepunkt des RB38 mit Direktverbindung nach Köln und Kerpen-Horrem. In nur 20 Minuten erreichen Sie Köln und in 30 Minuten Düsseldorf.
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Grundrisse

141550 Grundriss Erdgeschoss
141550 Grundriss Obergeschoss
141550 Grundriss Kellergeschoss

Ansprechpartner

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Neveo Gaetano Marzoll

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Tel.: 02241 100-1856
Fax.: 0221179494-99
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