Einfamilienhaus in Birkenwerder

Objektnummer: O-67298

Terrasse
Flur
Wohnzimmer
Küche
Aussicht Kinderzimmer
Seitenansicht
Terrassenansicht
Terrasse
Flur
Wohnzimmer
Küche
Aussicht Kinderzimmer
Seitenansicht
Terrassenansicht

Bungalow auf großem Grundstück mit Baupotential

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Grundstück mit Einfamilienhaus im idyllischen Birkenwerder bietet viel Potential und Spielraum für die eigenen Wohnideen. Egal ob für die kleine Familie, die große oder mehrere, das Grundstück bietet viele Möglichkeiten.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Ausstattung

- Grundstückgröße von 1.202 m² teilbar auf zwei Grundstücke möglich

- Bebauung möglich

- Wohnfläche von ca. 115 m² auf einem Geschoss

- Terrassenfläche von ca. 22 m²

- Gas Zentralheizung

- Isolierverglasung

- Geräumige Einbauküche mit Essbereich

- Wannenbad mit Tageslicht

- Garten mit Terrasse und Grünfläche

- Pool mit Gartenhäuschen auf festem Fundament

- große Garage

- Potential für Errichtung eines Carports für 2 PKWs

Sonstige Angaben

Der Bezug ist flexibel vereinbar.

Objektdaten

Objektnummer
O-67298
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1933
Verfügbar ab
01.02.2023

Flächen

Wohnfläche
ca. 114,91 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.202,00 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Balkone
1
Terrassen
1

Stellplätze

Garage
3

Preise

Kaufpreis
460.000,00 €
Aussen Courtage
3,57% vom Kaufpreis, d. h. inkl. der 19 % MwSt.

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1933
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
153,5 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E

Lage

Nördlich von Berlin im Landkreis Oberhavel liegt Birkenwerder im beliebten grünen Speckgürtel von Berlin.

Ein historischer Ort mit viel Grün – Birkenwerder genießt speziell unter Familien eine immer weiter wachsende Beliebtheit. Der Ort punktet mit einer guten Infrastruktur von Ärzten, Apotheken, Schule, Kitas sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und einer sehr guten Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (S1 und S2 und Regionalbahn) und Autobahnanbindung (A10).

Der Stadtkern wird von schönen Altbauten wie zum Beispiel das Rathaus und die evangelische Kirche von Birkenwerder geprägt. Birkenwerder hat viele Wald- und Wanderwege unter anderem entlang der Briese. Das Ortsbild wird durch weitläufige Wohngebiete mit Einfamilienhäusern und Gartengrundstücken bestimmt.

Grundrisse

Grundriss

Ansprechpartner

Haben Sie noch Fragen an uns?

Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!

Tolle_karoline-jagodzinski.jpg

Karoline Jagodzinski

Ansprechpartner


Tel.: +49 30 89669936
Fax.: 030 89669966
jagodzinski@tolle-immobilien.de

DAVE – der Verbund  mit Expertise rund um Wohn-, Gewerbe- und Investmentimmobilien

Dave ist ein Zusammenschluss aus renommierten Maklern aus ganz Deutschland, die ihre Expertise rund um Wohn-, Gewerbe- und Investmentimmobilien bündeln. So wird die regionale Expertise mit deutschlandweitem Netzwerk zum größtmöglichen Nutzen für Immobilien-Anleger, Investoren und Immobilien-Eigentümern.

Die Partner und Standorte – deutschlandweit Immobilien kaufen und verkaufen

Das deutschlandweite Netzwerk deckt die Metropolregionen mit 23 Standorten von Hamburg bis München über Berlin, Bonn, Leipzig, Köln, Bremen, Chemnitz, Dresden, Duisburg, Düsseldorf, Hannover, Heidelberg, Karlsruhe, Kiel, Mannheim, Münster, Oldenburg, Rostock oder Stuttgart sehr gut ab. Die Partner selbst sind ebenfalls gut vernetzt, so bringt die Kreissparkasse Köln das gesamte Sparkassennetzwerk mit ein, Schürrer & Fleischer mit über 100 Partnern bringt ebenfalls enorme Flächendeckung mit.

Experten für Investment- und Wohnimmobilien

Wohnimmobilien, Kapitalanlage-Immobilien, Retail, Gewerbe und Büro, die verschiedenen Maklerbüros haben differenzierte Schwerpunkte, alle bündeln sich im Anlage-Investment-Bereich. Zugriff auf Hotel-Immobilien, barrierefreie Seniorenwohnungen oder Pflegeheime, Apartmentanlagen für Businessapartments sowie Studentenapartments oder Shopping-Center ergänzen das Standard-Repertoire an Wohnhäusern und Wohnungen für den Eigenbedarf oder als Mehrfamilienhaus für ein Investment.

Cookie Informationen

Wir verwenden Cookies, um Inhalte und Anzeigen zu personalisieren, Funktionen für soziale Medien anbieten zu können und die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen.

Benutzerdefinierte Cookies

  • Nötige Cookies

    Essenzielle Cookies ermöglichen grundlegende Funktionen und sind für die einwandfreie Funktion der Website erforderlich.

  • Google Maps

    Wird zum Entsperren von Google Maps-Inhalten verwendet.

  • Tracking

    Cookie von Matomo zur Website-Analyse. Erzeugt statistische Daten darüber, wie der Besucher die Website nutzt. DIe Daten werden im Umfeld der Dave Immobiliengruppe gespeichert.