++ Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Dresden Kaditz zum KAUF++

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine unterkellerte Doppelhaushälfte mit ca. 168 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen.

Auf dem ca. 1200 m² großen Grundstück befindet sich eine große Garage ein weiterer sehr großer Geräteschuppen und ein Pool.

Das Ergdeschoss des Doppelhauses wird über einen kleinen Flur betreten. In dieser Etage befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einer sehr großzügiger Küche mit Essbereich. Angrenzend an den Essbereich befindet sich eine ca. 15m² große Speisekammer und ein großer Wintergarten mit direkten Zugang zur Terrasse sowie dem Garten.
Über die Treppe in der Diele gelangt man in das Obergeschoss mit einem Schlafzimmer inklusive Ankleidebereich, zwei Kinderzimmern und einem Tageslichtbad mit Dusche.

Ausstattung

* Eichenparkett
* inkl. hochwertiger Einbauküche
* moderne Steinbodenfließen im Essbereich
* Granitboden im Küchenbereich
* großzügiger Wintergarten
* sehr großer Gartenbereich
* Kompostierbereich im Garten
* großer Steinpool
* 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne
* Keller

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 121,47 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energie mit Warmwasser: Nein
Baujahr: 1935
Heizungsart: Öl-Heizung

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer
59480
Objektart
Doppelhaushälfte
Baujahr
1935
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
ca. 168,00 m²
Nutzfläche
ca. 186,00 m²
Gesamtfläche
ca. 208,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.200,00 m²
Zimmer
4

Stellplätze

Garage
1

Preise

Kaufpreis
720.000,00 €
Kaufpreis pro m²
3.461,54 €
Aussen Courtage
3,57 %

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Öl

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1935
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch
121,47 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Das Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen Lage an der Stadtgrenze Radebeul-Dresden unweit der Elbe. In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Dienstleister. Auf kurzem Weg erreichen Sie den Elbe Park Dresden, welcher bekannt für ausgiebige Einkaufserlebnisse ist. Auch die gut ausgebaute Infrastruktur mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr kann hier überzeugen. Über den nahegelegenen S-Bahnhof in Radebeul Ost erreichen Sie in einer viertelstündigen Zugfahrt die Landeshauptstadt Dresden oder die historische Altstadt in Meißen. Über die nahegelegene Autobahn A4 erreichen Sie innerhalb einer zehnminütigen Autofahrt den Dresdner Flughafen. Der Elberadweg bietet eine tolle Möglichkeit für individuelle Radtouren sowie eine schnelle Anbindung nach Dresden. Die beeindruckenden Weinberge laden ganzjährig zu gemütlichen Spaziergängen ein. Eine der beliebtesten Sehenswürdigkeiten ist das Schloss Wackerbarth, welches unbedingt einen Besuch wert ist. Auch das Spitzhaus und der Bismarckturm bieten eine tolle Möglichkeit zum Verweilen in der Radebeuler Natur.

Ansprechpartner

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Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!

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Sophie Wojaschek

Ansprechpartner


Tel.: 0351433130
Fax.: 0351 433 13 18
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