"Charmantes Zuhause mit Potenzial und herrlichem Blick ins Grüne"!

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
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Objektdaten

Objektnummer
117615
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1975
Verfügbar ab
Nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
ca. 127,31 m²
Grundstücksfläche
ca. 415,00 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohneinheiten
2
Balkone
1
Terrassen
2

Stellplätze

Freiplatz
1
Garage
1

Preise

Kaufpreis
283.000,00 €
Nettokaltmiete
990,00 €
Aussen Courtage
3,57%

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Öl

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1975
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energiebedarf
296.10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
H

Lage

Der Westerwaldkreis liegt im Norden von Rheinland-Pfalz zwischen den Großstädten Bonn und Frankfurt. Die Kreisverwaltung befindet sich in Montabaur. Der Westerwaldkreis hat derzeit ca. 200.300 Einwohner.

Die direkte Lage an der Autobahn A 3 ermöglicht ein schnelles Vorankommen in Richtung Bonn und Köln im Nordwesten sowie Frankfurt im Südosten. Auch das an den Kreis grenzende Koblenz sowie Siegen sind über ein gut ausgebautes Straßennetz schnell erreicht. In der Kreisstadt Montabaur hält zudem der ICE, der Köln mit Frankfurt verbindet.

Mit insgesamt zehn Verbandsgemeinden, alle jeweils mit entsprechender Infrastruktur, fehlt es im Westerwaldkreis nicht an Geschäften für Dinge des täglichen Bedarfs, ärztlicher Versorgung sowie Freizeitmöglichkeiten. Der Naturpark Nassau mit dem Buchfinkenland, romantische Täler, die Westerwälder Seenplatte und die Krombach- und Breitenbachtalsperre verleihen dem Westerwaldkreis ein gesundes Klima und ermöglichen eine große Bandbreite von Freizeitgestaltung im Freien.

Der Westerwaldkreis punktet mit seiner Lage, die es Pendlern erlaubt, relativ ruhig zu wohnen, aber schnell in die umliegenden Städte zu gelangen.

Ansprechpartner

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