Ruhiges Wohnen und Arbeiten in zentraler Lage von Jülich!

Objektbeschreibung

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Objektdaten

Objektnummer: 112621
Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: ca. 187,00 m²
Nutzfläche: ca. 45,00 m²
Grundstücksfläche: ca. 874,00 m²
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohneinheiten: 1
Terrassen: 1

Stellplätze

Freiplatz: 2
Garage: 3

Preise

Kaufpreis: 680.000,00 €
Aussen Courtage: 3,57%

Details

Heizung
Befeurung: Gas

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Die hier angebotene Immobilie liegt in zentraler, aber dennoch absolut ruhiger und geschützter Wohnlage im Herzen von Jülich. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Schulformen befinden sich in fußläufiger Nachbarschaft zum Haus.

Die mittlere, kreisangehörige Stadt Jülich liegt an der Rur im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt besteht neben der Kernstadt noch aus 15 weiteren Stadtteilen und hat insgesamt ca. 33.000 Einwohner.

Jülich ist in das Städtedreieck Aachen – Köln – Düsseldorf eingebunden. Durch zwei Anschlussstellen der A 44, die sich auf Jülicher Stadtgebiet befinden, und die Nähe zu den Autobahnen A 4 und A 61 ist Jülich aus allen Richtungen gut erreichbar. Über die Rurtalbahn der Dürener Kreisbahn besteht zudem eine ÖPNV-Verbindung nach Düren, von wo aus man nach Köln und Aachen kommt.

Mit fünf Grundschulen, zwei Förderschulen, einem Berufskolleg, einer Fachoberschule, drei Gymnasien (davon ein Mädchengymnasium), einer Sekundarschule sowie dem Campus Jülich der Fachhochschule Aachen bietet Jülich ein hervorragendes Bildungsangebot. Zudem verfügt die Stadt über zahlreiche Supermärkte und Discounter, die die Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs sicherstellen.

Überregional bekannt ist Jülich für seine berühmte Zitadelle, die einst Bestandteil der Festung Jülich war und heute das wichtigste noch erhaltene Baudenkmal der Stadt ist. Inzwischen ist die Zitadelle Sitz eines Gymnasiums und ein geschütztes Kulturgut nach der Haager Konvention.

Durch vielen unterschiedlichen Stadtteile ist Jülich ein attraktiver Wohnstandort, der für jeden das richtige Umfeld bietet.

Exposé