Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Sürth!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 103354
- Objektart
- Doppelhaushälfte
- Baujahr
- 1959
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 145,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 258,00 m²
- Zimmer
- 9
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Freiplatz
- 3
- Garage
- 3
Preise
- Kaufpreis
- 599.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57 %
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1959
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 227.95 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- G
Lage
Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen.
Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht.
Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.
Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.
Der Kölner Stadtteil Sürth besticht durch seine direkte Rheinlage und präsentiert sich als ruhiger Wohnstandort mit attraktiver Infrastruktur:
Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Einrichtungen liegen in fußläufiger Entfernung. Auch mehrere Apotheken und Arztpraxen finden Sie im näheren Umkreis.
Die Anbindung per ÖPNV erfolgt über den Bahnhof Sürth, von dem aus Sie unter anderem die Straßenbahnlinien 16 und 17 in die Kölner Innenstadt oder nach Bonn bringen.
Per Auto sind die Autobahnen 4 und 555 schnell erreicht.
Ansprechpartner
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