Einfamilienhaus mit Ausbaureserve möglich.
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 107966
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1954
- Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 76,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 765,00 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Freiplatz
- 4
- Garage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 179.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,094%
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1954
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 224.56 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- G
Lage
Linnich ist die drittgrößte Stadt im Kreis Düren. Sie liegt zwischen Mönchengladbach und Aachen und nördlich von Jülich. Die Stadt an der Jülicher Börde teilt sich in 13 Ortsteile auf und ist Wohnort von rund 13.200 Einwohner:innen.
Über die A46, A44 und B57 ist Linnich per Auto ideal angebunden. Das ÖPNV-Netz umfasst mehrere Buslinien, sowie die Rurtalbahn RB21. Im Stadtgebiet sind verschiedene Unternehmen ansässig, darunter auch die älteste Glasmalerei Deutschlands.
Linnich verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und beherbergt zahlreiche Schulen, ein Krankenhaus sowie ein breites Angebot an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen.
Die Stadt ist bekannt für das Deutsch Glasmalerei-Museum, welches zahlreiche spannende Exponate ausstellt. Auch zum Radfahren sind Linnich und Umgebung ideal geeignet. Auf gut ausgebauten Radwegen können Sie die reizvolle Natur erkunden. Vor allem der RurUfer-Radweg erfreut sich großer Beliebtheit.
Idyllische Natur, ein buntes Freizeitangebot und eine günstige Verkehrsanbindung an umliegende Städte machen Linnich zu einem attraktiven Wohnort.
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