Erholsames Wohnen in ruhiger Lage des Westerwalds!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 104976
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1968
- Verfügbar ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 71,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 1.685,00 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Freiplatz
- 2
Preise
- Kaufpreis
- 199.000,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 3.507,04 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1968
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 190.90 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
Lage
Der Westerwaldkreis liegt im Norden von Rheinland-Pfalz zwischen den Großstädten Bonn und Frankfurt. Die Kreisverwaltung befindet sich in Montabaur. Der Westerwaldkreis hat derzeit ca. 200.300 Einwohner.
Die direkte Lage an der Autobahn A 3 ermöglicht ein schnelles Vorankommen in Richtung Bonn und Köln im Nordwesten sowie Frankfurt im Südosten. Auch das an den Kreis grenzende Koblenz sowie Siegen sind über ein gut ausgebautes Straßennetz schnell erreicht. In der Kreisstadt Montabaur hält zudem der ICE, der Köln mit Frankfurt verbindet.
Mit insgesamt zehn Verbandsgemeinden, alle jeweils mit entsprechender Infrastruktur, fehlt es im Westerwaldkreis nicht an Geschäften für Dinge des täglichen Bedarfs, ärztlicher Versorgung sowie Freizeitmöglichkeiten. Der Naturpark Nassau mit dem Buchfinkenland, romantische Täler, die Westerwälder Seenplatte und die Krombach- und Breitenbachtalsperre verleihen dem Westerwaldkreis ein gesundes Klima und ermöglichen eine große Bandbreite von Freizeitgestaltung im Freien.
Der Westerwaldkreis punktet mit seiner Lage, die es Pendlern erlaubt, relativ ruhig zu wohnen, aber schnell in die umliegenden Städte zu gelangen.
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