Zweifamilienhaus in Neustadt

**Sanierungsobjekt-Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Neustadt**

Objektbeschreibung

Das in der Denkmalzone "Rathausstraße" liegende Zweifamilienhaus mit ca. 155 m² Wohnfläche befindet sich in schöner ruhiger Randlage im Zentrum von Neustadt. Um Mitte des 19. Jahrhundert erbaut, wurden über die Jahre immer wieder Modernisierungen durchgeführt. Das Erdgeschoss wurde damals massiv errichtet, das Ober- und Dachgeschoss in Fachwerkbauweise. Das Anwesen befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Teile wie der Eingang und der Hof, die Fenster im Obergeschoss, das Freilegen alter Holzbalken wurden schon überarbeitet. Mit entsprechender Investition oder handwerklichem Geschick lässt sich das Anwesen in ein gemütliches Heim verwandeln. In einem dazugehörigen Anbau befindet sich eine großzügige Lagerfläche. Der Innenhof schützt vor neugierigen Blicken, auf dem Balkon im Dachgeschoss können Sie die Sonne genießen.
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Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

156683

Objektart

Zweifamilienhaus

Baujahr

1850

Verfügbar ab

sofort verfügbar

Flächen

Wohnfläche

ca. 158,00 m²

Grundstücksfläche

ca. 80,00 m²

Zimmer

9

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Wohneinheiten

2

Balkone

1

Preise

Kaufpreis

199.900,00 €

Kaufpreis pro m²

1.265,19 €

Aussen Courtage

4,76 % inkl. 19 %

Details

Heizung

Ofen

Befeurung

Gas

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp

Liegt noch nicht vor.