Haus in Niederkassel-Ranzel

Objektnummer: 127225

127225 Straßenansicht
127225 Eingang
127225 Wohnzimmer Erdgeschoss
127225 Zimmer Erdgeschoss
127225 Zimmer Erdgeschoss
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Bungalow-Idyll in ruhiger Wohnlage!

Objektbeschreibung

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Objektdaten

Objektnummer
127225
Objektkategorie
Haus
Baujahr
1969
Verfügbar ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
ca. 131,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 781,00 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohneinheiten
1
Terrassen
1

Stellplätze

Freiplatz
2
Garage
1

Preise

Kaufpreis
498.000,00 €
Aussen Courtage
3,57%

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1969
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energiebedarf
266.80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
H

Lage

Willkommen in Niederkassel-Lülsdorf und Ranzel – zwei attraktiven Orten mit exzellenter Verkehrsanbindung, umgeben von Feldlandschaften und in unmittelbarer Nähe des Rheins. Hier vereinen sich ländliche Ruhe und die Nähe zum Kölner Stadtgebiet zu einem attraktiven Gesamtpaket.
Die Highlights von Niederkassel-Lülsdorf und Ranzel:
•Attraktive Rheinnähe: Die malerische Feldlandschaft und die Nähe zum Rhein bieten ein charmantes Wohnumfeld.
•Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten erwartet Sie im örtlichen Einkaufszentrum, darunter REWE, LIDL, ALDI, NETTO, KIK, Deichmann, JYSK, Apotheken und Ärzt:innen.
•Schulzentrum Nord: Das Schulzentrum bietet eine umfassende schulische Infrastruktur mit u. a. Gesamtschule und Gymnasium. Ergänzend zu den zentralen Bildungseinrichtungen gibt es in den Orten weitere Grundschulen und Kitas, die eine gute Betreuung und Ausbildung gewährleisten.
•Buslinie 117 nach Bonn: Die Linie 117 bietet eine bequeme Busanbindung nach Bonn, was besonders für Pendler:innen von Vorteil ist.
•Autobahnanschlüsse nach Köln und Bonn: Die Autobahnanschlüsse zur A59 ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Köln und Bonn, was die Mobilität in der Region weiter verbessert.
Erleben Sie die Vorzüge von Niederkassel-Lülsdorf und Ranzel, wo eine ausgezeichnete Infrastruktur, naturnahe Umgebung und städtische Annehmlichkeiten in perfekter Balance sind. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Wohnmöglichkeiten vor Ort.

Ansprechpartner

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Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!

Frank Lürenbaum

Ansprechpartner


Tel.: 02208 505-88
Fax.: 0221 179494-99
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