Reihenmittelhaus in Pforzheim

Objektnummer: 177384

Gartenansicht
Wohnzimmer
Aussicht Balkon
Schlafzimmer
Büro/Kind
Bad
Gartenzimmer
Terrasse
Eingangsbereich
Eingang
Garage
Garderobe
Küche
Büro/Kind
Obergeschoss
Gartenansicht
Wohnzimmer
Aussicht Balkon
Schlafzimmer
Büro/Kind
Bad
Gartenzimmer
Terrasse
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Eingang
Garage
Garderobe
Küche
Büro/Kind
Obergeschoss

Panoramapark PF - Modernisiertes Reihenmittelhaus - sofort einzugsbereit - altersgerecht ausgebaut

Objektbeschreibung

Modernes Wohnerlebnis in Citynähe mit Garage und Wohlfühlgarantie!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem modernisierten Reihenmittelhaus, das nicht nur durch seine zeitgemäße Ausstattung überzeugt, sondern auch durch eine gepflegte Optik, einen altersgerechten Ausbau mit Treppenlift und Bad sowie die Vorzüge einer citynahen Lage.

Gepflegte Erscheinung:
Die äußere Eleganz dieses Reihenmittelhauses ist der erste Eindruck, der beeindruckt. Die gepflegte Fassade und der liebevoll gestaltete Vorgarten verleihen dem Haus einen einladenden Charme. Hier erwartet Sie eine Wohlfühloase, die durch Sorgfalt und Stil besticht.

Modernisierter, altersgerechter Ausbau:
Der Innenraum präsentiert sich in einem modernen Designkonzept. Die offene Gestaltung schafft eine großzügige Atmosphäre, während der altersgerechte Ausbau mit breiten Türen, einstufigem Zugang und einem geschmackvoll gestalteten Badezimmer höchsten Komfort bietet. Hier wurde darauf geachtet, dass Ihr Zuhause nicht nur chic, sondern auch praktisch ist.
Beim Betreten dieses Hauses sehen Sie die offene Gestaltung der Zimmer mit viel Licht durch sehr große Fensterflächen. Eine Küche, Gäste-WC und das offene Wohn-Esszimmer sind im Erdgeschoss vereint. Über die offene Wohntreppe mit Treppenlift kommen Sie in die drei Schlafzimmer oder Kind/Büro-Räume. Das neu gestaltete Bad ist sehr modern und dank der barrierefreien Badewanne müssen Sie nie mehr auf ein entspannendes, erholsames Wannenbad verzichten.
Im Untergeschoss steht Ihnen zudem noch ein großes Gartenzimmer für Hobbys oder Gäste zur Verfügung. Zwei Kellerräume komplettieren den durchdachten Grundriss.
Zum Haus gehört auch eine Einzelgarage.

Citynähe und Infrastruktur:
Die Lage dieses Reihenmittelhauses ist unschlagbar: Citynähe verbindet sich hier mit einer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe – urbanes Leben und Entspannung gehen hier Hand in Hand.

Garage und Nachbarschaft:
Genießen Sie den Luxus einer eigenen Garage, die nicht nur praktisch, sondern auch sicher ist. Die nette Nachbarschaft rundet das Bild ab. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Gemeinschaft, die zusammenhält.

Highlights im Überblick:

Modernisierte Ausstattung
Altersgerechter Ausbau für höchsten Komfort
Zentrale Lage in der Nähe der Innenstadt
Einzelgarage für bequemes Parken
Angenehme Nachbarschaft, die ein Gefühl von Gemeinschaft vermittelt

Lassen Sie sich von diesem modernen und zugleich behaglichen Reihenmittelhaus begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Ihr neues Zuhause perfekt Ihre Bedürfnisse vereint: modern, gepflegt, altersgerecht ausgebaut und mit all den Annehmlichkeiten, die das Stadtleben zu bieten hat.

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer
177384
Objektart
Reihenmittelhaus
Baujahr
1978

Flächen

Wohnfläche
ca. 95,61 m²
Nutzfläche
ca. 63,36 m²
Grundstücksfläche
ca. 143,00 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkone
1
Terrassen
1

Stellplätze

Sonstige
1

Preise

Kaufpreis
355.000,00 €
Kaufpreis pro m²
4.173,20 €
Aussen Courtage
3,57 %

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1978
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energiebedarf
173.45 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F

Lage

Panoramapark-Anlage mit Reihenhäusern und Garagen, ruhig und dennoch zentral gelegen

Ansprechpartner

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Ansprechpartner


Tel.: 07231 980900
Fax.: 07231 9809090
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