Reiheneckhaus in Sindelfingen

Charmantes Einfamilienhaus in Sindelfingen: Ruheoase mit Stadtanbindung

Objektbeschreibung

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Sindelfingen zu erwerben. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung und ist der perfekte Rückzugsort für alle, die Wert auf eine harmonische Verbindung zwischen Stadtleben und Natur legen.

Das Einfamilienhaus beeindruckt mit einer großzügigen Raumaufteilung über drei Etagen, inklusive eines ausgebauten Dachbodens, der zusätzliche Wohnfläche bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Zusätzlich bieten die Dachkammern praktischen Stauraum, der ideal für die Aufbewahrung von Gegenständen genutzt werden kann. Die insgesamt 5,5 Zimmer lassen sich individuell gestalten, sodass Ihre persönlichen Wohnträume wahr werden können.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten mit natürlichem Licht durchflutet wird und einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Blick in den liebevoll gepflegten Garten schweifen lassen. Aktuell wird das Haus mit einer Ölheizung beheizt, doch besteht bereits ein Gasanschluss, der Ihnen die Möglichkeit bietet, auf eine Gasheizung umzusteigen, sollten Sie dies wünschen.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die alle individuell gestaltet werden können. Zwei der Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einem Balkon mit westlicher Ausrichtung, der Ihnen eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Landschaft bietet. Beide Schlafzimmer punkten mit großzügigen Fenstern und viel Tageslicht. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein gut ausgestattetes Badezimmer rundet den Komfort auf dieser Etage ab.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine großzügige Garage mit elektrischem Garagentor, die Ihnen Komfort und Sicherheit bietet. Hier können Sie ein Fahrzeug in der Garage parken und ein weiteres direkt davor abstellen, sodass insgesamt zwei Fahrzeuge untergebracht werden können. Zudem bietet die Garage zusätzliche Abstellfläche für weitere Gegenstände.

Die Lage dieses Hauses ist wahrlich einzigartig. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend von Sindelfingen, die durch ihre Nähe zur Natur besticht, gleichzeitig aber eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe zu finden, und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Zuhause, das Ihnen ein ganz besonderes Lebensgefühl vermittelt.

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Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

183833

Objektart

Reiheneckhaus

Baujahr

1965

Verfügbar ab

sofort

Flächen

Wohnfläche

ca. 136,00 m²

Grundstücksfläche

ca. 258,00 m²

Zimmer

5.5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Terrassen

1

Stellplätze

Freiplatz

1

Garage

1

Preise

Kaufpreis

589.000,00 €

Kaufpreis pro m²

4.330,88 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Details

Befeurung

Öl

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Baujahr

1965

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energiebedarf

215.10 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

G