Traumhaus mit uneinsehbarem Garten!
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/traumhaus-mit-uneinsehbarem-garten-111708/
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Objektdaten
- Objektnummer
- 111708
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1981
- Verfügbar ab
- Ab April 2023
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 164,00 m²
- Nutzfläche
- ca. 96,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 580,00 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohneinheiten
- 1
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 2
Stellplätze
- Freiplatz
- 3
- Garage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 679.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Baujahr
- 1981
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Endenergieverbrauch
- 122.40 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Willich liegt am Niederrhein und gehört zum Kreis Viersen. Es ist mit seinen 50.300 Einwohnern eine Mittelstadt am Rande der Metropolregion Rhein-Ruhr, nur wenige Kilometer von Düsseldorf, Viersen, Kleve und Mönchengladbach entfernt.
An das Eisenbahnnetz ist die Stadt durch ihren Bahnhof im Stadtteil Anrath angebunden. Hier verkehrt die Linie RB33, die Willich mit Mönchengladbach, Viersen und Krefeld verbindet. Ein gut ausgebautes Busnetz bietet weitere Anbindungen in die umliegenden Städte. Zudem gibt es ein Anrufsammeltaxi, sowie einen Bürgerbus. Mit dem Auto gelangen Sie über die A44 und die A52 schnell an Ihr Ziel: Beide Autobahnen führen durch Willich. Zudem gibt es mehrere Landstraßen, die ebenfalls durch das Stadtgebiet leiten.
Der Ortsteil Stiefbahn verfügt mit sechs Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen und vielen Bildungsangeboten über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die allesamt fußläufig erreichbar sind.
Das Sport-, Freizeit- und Kulturangebot der Stadt ist groß: Neben zahlreichen Museen, Theater- und Musikveranstaltungen lockt vor allem das bekannte Schloss Neersen zu einer Besichtigung. Die Außenanlagen der mittelalterlichen Wasserburg wurden im Rahmen der Euroga 2002 wiederhergestellt. Vor allem der Park der Sinne ist bei Besuchern beliebt. Besonderer Bekanntheit erfreuen sich die alljährlichen Neersener Schlossfestspiele, die in den Sommermonaten unter freiem Himmel stattfinden. Naturfreunde finden in der Region Niederrhein zahlreiche idyllische Wanderrouten und Radwege durch die abwechslungsreiche Landschaft und entlang der regionalen Sehenswürdigkeiten.
Die Fülle an Freizeitmöglichkeiten und die verkehrsgünstige Lage nahe Düsseldorf, Viersen, Kleve und Mönchengladbach verleihen der Stadt Willich eine große Wohnattraktivität.
Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 20 Autominuten erreichbar. Die Kommunen Mönchengladbach und Willich wollen in den nächsten Jahren den S-Bahn Anschluss der Linie 28 erweitern.
Ansprechpartner
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