Selbst Gestalten, Einziehen und Wohlfühlen!

Objektbeschreibung

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Objektdaten

Objektnummer: 122318
Objektart: Doppelhaushälfte
Baujahr: 2022
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: ca. 133,94 m²
Grundstücksfläche: ca. 429,00 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohneinheiten: 1
Terrassen: 1

Stellplätze

Garage: 1

Preise

Kaufpreis: 415.000,00 €
Aussen Courtage: 3,57 %

Details

Heizung
Befeurung: Elektro

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Das Neubauprojekt befindet sich im Windecker Ortsteil Eulenbruch, welches östlich des Windecker Zentrums liegt. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Innenstadt von Windeck, leben aber in einem ruhigen Ort mit viel Natur. Mit dem Siegufer vor der Türe und dem Rosbachtal im Rücken, fühlen Sie sich hier aufgehoben und geborgen. Die Gemeinde Windeck liegt im Siegtal, im Herzen des Städtedreiecks Köln-Bonn-Siegen und nahe der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Bonn liegt ca. 30 km und Köln gut 45 km Luftlinie entfernt. Aktuell leben in Windeck, inmitten des Naturparks Bergisches Land, ca. 19.400 Einwohner. Ein rasches Vorankommen im Umkreis ermöglichen die öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 zum Kölner Hauptbahnhof und den Regionalexpress RE9. Die Autobahnen A3, A4 und A560 sind gut über die Bundes- bzw. Landstraßen zu erreichen. Die rund 60 Ortschaften, die zu Windeck gehören, bieten zahlreiche Geschäfte sowie Kindergärten und sämtliche Schulformen und damit eine gute Infrastruktur. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das ausgebaute Wanderwegenetz und die guten Radwege eignen sich optimal für Ausflüge in die abwechslungsreiche Landschaft des Naturparks Bergisches Land. Zudem laden zahlreiche Kulturveranstaltungen zu einem bunten Veranstaltungsprogramm ein. Der hohe Freizeitwert und die naturnahe Lage schaffen in Windeck eine hohe Lebensqualität.

Exposé