Leben auf der Sonnenseite - Drachenfelsblick inklusive!
Objektbeschreibung
In einer der schönsten Lagen Bad Honnefs entsteht dieses stilvolle Mehrfamilienhaus mit nur drei exklusiven Eigentumswohnungen. Eingebettet in ein charmantes Villenviertel, das historisches Flair, grüne Gärten und eine gute Infrastruktur verbindet. Ein ideales Zuhause für alle, die ruhig und naturnah leben möchten, ohne auf eine optimale Anbindung zu verzichten.
Die schlüsselfertigen Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen von ca. 112 m² bis ca. 131 m², bodentiefen Fenstern mit Dreifachverglasung und hellem, modernen Design. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Keller und einen privaten Außenbereich. Genießen Sie die Zeit auf Ihrer geschützten Loggia, Ihrer Terrasse oder der beeindruckenden Dachterrasse des Penthouses mit Blick auf den Drachenfels.
Das gesamte Haus zeichnet sich durch besondere Annehmlichkeiten aus. Ein Aufzug verbindet alle Etagen, und die Tiefgaragenstellplätze sind bereits für E-Ladestationen vorbereitet. Alle Wohnungen sind mit modernen Videosprechanlagen, elektrischen Raffstores und einbruchsicheren Fenstern ausgestattet. So leben Sie komfortabel und sicher.
Auch die zukunftsweisende Haustechnik ist ein echtes Highlight. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe bringt über die zeitgemäße Fußbodenheizung wohlige Wärme ins Haus. Die massive Bauweise, der KfW-55-Standard, die barrierearmen Zugänge und großzügigen Raumkonzepte machen die Wohnungen langfristig zu einem wertbeständigen Zuhause.
Rhöndorf verbindet die Vorteile der Kleinstadt mit echter Naturnähe. Nur wenige Geh- oder Fahrradminuten entfernt locken das Siebengebirge oder die Rheinpromenade. Viele Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés in der Bad Honnefer Innenstadt und der Bahnhof Rhöndorf sorgen für urbane Atmosphäre. Bonn ist von hier in nur 25 Minuten erreichbar, Köln und der Flughafen Köln-Bonn in unter einer Stunde, sodass Sie perfekt an die Region angebunden sind.
Objektdaten
- Objektnummer
- 136735_3
- Objektart
- Penthouse Wohnung
- Verfügbar ab
- Ende 2026
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 110,00 m²
- Zimmer
- 3
- Wohneinheiten
- 3
Stellplätze
- Freiplatz
- 1
- Tiefgarage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 782.000,00 €
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
- Energieausweistyp
- Liegt noch nicht vor.
Lage
Wo der Rhein sanft fließt und das Siebengebirge majestätisch aufragt, liegt Bad Honnef. Historische Villen, kleine Cafés und Weinhäuser verleihen dem Ort mit seinen rund 25.600 Einwohnern ein mediterranes Flair. Das milde Klima, die exzellente Infrastruktur und die Nähe zu Bonn und Köln machen den Ort zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Erkunden Sie die Rheinpromenade, wo die Morgensonne auf dem Wasser glitzert. Wandern oder fahren Sie Mountainbike im verwunschenen Siebengebirge und genießen Sie spektakuläre Ausblicke. Vielleicht entdecken Sie in diesem herrlichen Panorama sogar Ihr Zuhause inmitten des Rhöndorfer Villenviertels: ruhig, grün und doch zentral gelegen. Ein kleiner Spaziergang führt Sie nach Rhöndorf mit seinem Biomarkt und charmanten Lokalen. Busse und Bahnen verbinden Sie direkt mit Bonn und der Region. In südlicher Richtung erreichen Sie schon nach fünf Fahrradminuten die historische Innenstadt von Bad Honnef. Schlendern Sie über den Wochenmarkt, bummeln Sie durch die Läden und genießen Sie Feste rund ums Jahr - bis hin zum gemütlichen Kaminzimmer-Happening auf dem winterlichen Marktplatz. Bad Honnef ist perfekt, um hier die zweite Lebenshälfte zu verbringen. Dank seiner langen Kurgeschichte finden Sie vor Ort eine exzellente Gesundheitsversorgung. Vereine, Sportstätten und Kulturangebote bringen Generationen zusammen. Alles ist fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Erleben Sie die besondere Atmosphäre dieser Stadt – und genießen Sie das Privileg, hier zu Hause zu sein.
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