Schöne Wohnung sucht nette Mieter in Niederaußem!

Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung befindet sich in sehr guter Lage von Bergheim-Niederaußem. Das Haus wurde im Jahr 1972 erreichtet und befindet sich in einem tadellosen Zustand.

In dieser hellen und lichtdurchfluteten Wohnung empfängt Sie zunächst ein großzügiger Dielenbereich mit Platz für eine Garderobe oder sogar einen Esstisch. Von hier aus gelangt man zum Gäste-WC, der Küche, dem Kinderzimmer, dem großzügigen Wohnbereich und dem Schlafzimmer. Ein Abstellraum bietet ein nützliches Platzangebot für Staubsauger und Co. Das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag.

Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelung auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Objektdaten

Objektnummer: 119050
Objektart: Etagenwohnung
Baujahr: 1972
Verfügbar ab: sofort verfügbar.

Flächen

Wohnfläche: ca. 108,00 m²
Vermietbare Fläche: ca. 108,00 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohneinheiten: 4
Balkone: 1

Preise

Kaltmiete: 918,00 €
Miete pro m²: 8,50 €
Nebenkosten: 300,00 € (inkl. Heizkosten)
Heizkosten: 115,00 € (in Nebenkosten enthalten)

Details

Heizung

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energiebedarf: 166.20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Lage

Die Stadt Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises und liegt in der Zülpicher Börde, ca. 20 km Luftlinie von der Medienstadt Köln entfernt. Mit aktuell rund 62.000 Einwohnern zählt Bergheim zu den sogenannten Mittelstädten. Die Anbindung an das Bahnliniennetz der Deutschen Bahn und ein weitläufiges Busliniennetz sorgen für ein rasches Vorankommen in der Region. Über die Autobahnen A4 und A61 gelangt man schnell in den Kölner Raum sowie in die Niederlande oder nach Belgien. Die Bundesstraßen B55 und B477 sind die Verbindungen in den gesamten Rhein-Erft-Kreis. Mit ihrer Vielzahl an Läden und Cafés lädt die Fußgängerzone in Bergheim ebenso wie die abwechslungsreichen Wochen- und Trödelmärkte zum Shoppen und Verweilen ein. Mehrere Bauernhofcafés, Hofläden und Hoffeste bieten zudem erntefrische Produkte aus der Region. Bergheim verfügt mit zahlreichen Kindergärten und sämtlichen Schulformen sowie einer großen Auswahl an Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Auch das Sport-, Freizeit- und Kulturangebot kann sich sehen lassen. Neben Tennisanlagen, mehreren Schwimmbädern und einem Hallenbad laden auch die Schlösser, Burgen und Museen der Umgebung zu einem Besuch ein. Tiere hautnah erleben können Groß und Klein im idyllischen Tierpark im Stadtteil Quadrath-Ichendorf. Durch die vielseitigen Erlebnismöglichkeiten und die verkehrsgünstige Lage steht Bergheim für eine Mittelstadt mit hohem Wohnwert.

Exposé