Erdgeschosswohnung in Bergheim

Objektnummer: 106852

106852 Rückansicht
106852 Hauseingang
106852 Wohn- und Esszimmer
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2 für 1 - Top gepflegte Kapitalanlagen im Dreifamilienhaus!

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/2-fuer-1-top-gepflegte-kapitalanlagen-im-dreifamilienhaus-106852/
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Objektdaten

Objektnummer
106852
Objektart
Erdgeschosswohnung
Baujahr
1999
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
ca. 167,00 m²
Vermietbare Fläche
ca. 167,00 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohneinheiten
3
Terrassen
2

Stellplätze

Freiplatz
2
Garage
1

Preise

Kaufpreis
410.000,00 €
Nettokaltmiete
1.320,00 €
Aussen Courtage
3,57 %

Details

Befeurung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1999
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energiebedarf
89.80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lage

Die Stadt Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises und liegt in der Zülpicher Börde, ca. 20 km Luftlinie von der Medienstadt Köln entfernt. Mit aktuell rund 62.000 Einwohnern zählt Bergheim zu den sogenannten Mittelstädten.

Die Anbindung an das Bahnliniennetz der Deutschen Bahn und ein weitläufiges Busliniennetz sorgen für ein rasches Vorankommen in der Region. Über die Autobahnen A4 und A61 gelangt man schnell in den Kölner Raum sowie in die Niederlande oder nach Belgien. Die Bundesstraßen B55 und B477 sind die Verbindungen in den gesamten Rhein-Erft-Kreis.

Mit ihrer Vielzahl an Läden und Cafés lädt die Fußgängerzone in Bergheim ebenso wie die abwechslungsreichen Wochen- und Trödelmärkte zum Shoppen und Verweilen ein. Mehrere Bauernhofcafés, Hofläden und Hoffeste bieten zudem erntefrische Produkte aus der Region. Bergheim verfügt mit zahlreichen Kindergärten und sämtlichen Schulformen sowie einer großen Auswahl an Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Auch das Sport-, Freizeit- und Kulturangebot kann sich sehen lassen. Neben Tennisanlagen, mehreren Schwimmbädern und einem Hallenbad laden auch die Schlösser, Burgen und Museen der Umgebung zu einem Besuch ein. Tiere hautnah erleben können Groß und Klein im idyllischen Tierpark im Stadtteil Quadrath-Ichendorf.

Durch die vielseitigen Erlebnismöglichkeiten und die verkehrsgünstige Lage steht Bergheim für eine Mittelstadt mit hohem Wohnwert.

Ansprechpartner

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Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!

André Rehbein

Ansprechpartner


Tel.: 02271 4999-67
Fax.: 0221179494-99
katharina.denecke@ksk-immobilien.de

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