Neuwertige 2-Zimmerwohnung mit Stellplatz und großem Balkon

Objektbeschreibung

Auf ca. 80 Quadratmetern lässt diese wunderschöne Eigentumswohnung Ihren Wohntraum wahr werden. Das komplett sanierte und im Jahr 2014 fertiggestellte Objekt überzeugt durch eine qualitativ hochwertige Ausstattung, einer guten Lage mit schneller Anbindung in die City und mit der Möglichkeit auf viele ruhige Stunden im Grünen.

Die im 4. Obergeschoss gelegene Wohnung weist einen durchdachten Grundriss auf und bietet durch ihre bodentiefen Fenster viel Tageslicht.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an!

Ausstattung

- Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnungsetage

- Videogegensprechanlage

- Fußbodenheizung mit Einzelraumregler

- isolierverglaste Kunststofffenster

- hochwertige Parkett- und Fliesenböden

- begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer

- Tageslichtbad mit Wanne mit Whirlpoolfunktion, Dusche, WC, Waschbecken und Nische mit Waschmaschinenanschluss

- großzügige Küche mit Anschlussoption für eine Kücheninsel

- Abstellraum

- großer Balkon

- Kellerabteil

- Tiefgaragenstellplatz

- Abstellmöglichkeiten für Fahrräder vor dem Haus

Objektdaten

Objektnummer: O-67271
Objektart: Etagenwohnung
Baujahr: 2012
Verfügbar ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: ca. 79,50 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Balkone: 1

Stellplätze

Tiefgarage: 1

Preise

Kaufpreis: 375.000,00 €
Aussen Courtage: 3,57% vom Kaufpreis, d. h. inkl. der 19 % MwSt.

Details

Heizung
Befeurung: Fernwärme

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 2012
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch: 135,81 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: E

Lage

Die Wohnung liegt in Johannisthal, einem Ortsteil im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick. Dabei handelt es sich nicht nur um Berlins größten Bezirk, sondern auch um den Grünsten der Metropole Berlin. Davon zeugen die in unmittelbarer Nähe befindliche Königsheide sowie die Wuhlheide, welche zu zahlreichen Stunden im Freien und diversen Outdoor Aktivitäten einladen. Köpenick bietet ca. 7.000 ha Waldfläche, ca. 65 km Wasserstraßen und ca. 420 km Rad- und Wanderwege und beherbergt zahlreiche Boots- und Sportvereine, Bootsverleih-, Surf- und Segelschulen, Marinas und Werften.

Durch seine zahlreichen Naherholungsgebiete und dem großen Facettenreichtum wird Treptow-Köpenick immer beliebter als grüner Wohnbezirk Berlins, vor allem für Familien und Studenten. Dies liegt auch an der schnellen Anbindung in das Stadtzentrum. Es bestehen gute Anbindungen über das Adlergestell - und damit auch an den Wissenschafts- und Medienstandort Adlershof. Die Autobahn A113 sowie diverse Bus- und S-Bahnlinien ermöglichen einen schnellen Weg in die City sowie zum Flughafen BER.

Vielfältige Bildungseinrichtungen wie z.B. Grundschulen, weiterführenden Schulen, private und internationale Schulen und Gymnasien, sowie Angebote für eine gezielte Ausrichtung auf Wirtschaft, Kunst und Kultur bieten zahlreiche Berufs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Direkt in Johannisthal befinden sich 9 Kindertagesstätten, 2 Grundschulen, 1 Sekundar-/Gemeinschaftsschule und 1 Gymnasium. Mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten oder Restaurants in der näheren Umgebung lässt die Infrastruktur also keine Wünsche offen.