Einmalige Gelegenheit fußläufig zum Rhein!
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/einmalige-gelegenheit-fusslaeufig-zum-rhein-165113/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Objektdaten
- Objektnummer
- 165113
- Objektart
- Etagenwohnung
- Baujahr
- 1999
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 85,00 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 25
- Balkone
- 1
Stellplätze
- Tiefgarage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 399.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Baujahr
- 1999
- Wesentlicher Energieträger
- ERDGAS_SCHWER
- Endenergieverbrauch
- 73.00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- B
Lage
Die Immobilie befindet sich in Bonn, einer Stadt, die durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung besticht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile ermöglichen. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt. Der nächste Flughafen ist etwa 25 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von nationalen und internationalen Flugverbindungen.
In der direkten Umgebung der Immobilie finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie verschiedene Restaurants und Cafés, die für kulinarische Abwechslung sorgen. Für Familien mit Kindern sind mehrere Kindergärten und Spielplätze in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Ein nahegelegener Park lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Sportbegeisterte profitieren von der hohen Verfügbarkeit an Sporteinrichtungen in der Umgebung. Die Nähe zum Rhein bietet zudem weitere Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten, was sie sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv macht.
Ansprechpartner
Haben Sie noch Fragen an uns?
Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!
