zum Einziehen - 2-Raumwohnung mit Balkon + offener Küche + TG in Schloßchemnitz kaufen

Objektbeschreibung

Perfekt für Eigennutzer
- zum Verkauf steht diese schön geschnittene 2-Raumwohnung mit offener Küche, Balkon und TG-Stellplatz in einer gepflegten Wohnanlage, Baujahr 1996, im ruhigen Stadtteil Schloßchemnitz. Mit wenig Aufwand (Malerarbeiten, Austausch Bodenbelag) kann man sich hier einen kleinen Wohntraum schaffen und realisieren. Im Keller steht ein geräumiges abschließbares Abteil zur alleinigen Nutzung zur Verfügung, zudem finden sich hier noch ein Fahrrad- und Trockenraum für die Hausgemeinschaft.

Virtueller Wohnungsrundgang verfügbar auf www.der-immo-tip.de

Ausstattung

Virtueller Wohnungsrundgang verfügbar auf www.der-immo-tip.de

* nutzerfreundlicher Grundriss
* Flur mit praktischen Einbauschränken
* Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon
* Balkon zur Hofseite gerichtet
* innenliegendes Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper & Wama-Anschluss
* Aufzug im Haus
* abschließbares Kellerabteil
* Trocken- und Fahrradraum im Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung aller Bewohner
* TG-Stellplatz
* Hausgeld 123 €/Monat + Zuführung Rücklage 19,34 €/Monat

Sonstige Angaben

Energiekennwert: 44 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1996
Heizungsart: Fernwärme

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer: 61963
Objektkategorie: Wohnung
Baujahr: 1996
Verfügbar ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: ca. 50,44 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1

Preise

Kaufpreis: 74.900,00 €
Aussen Courtage: 3,57%

Details

Heizung

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Der Stadtteil Schloßchemnitz gehört zu den bestbewohnten Stadtteilen von Chemnitz. Hier liegen Erholung (Küchwald, Schloßteich), Sport (Eissporthalle) und Wohnen im Grünen unmittelbar beieinander.

Die medizinische und soziale Infrastruktur ist in dieser Wohngegend als sehr gut einzuschätzen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Lebensmittelmarkt, der Sie mit den großen und kleinen Dingen des täglichen Bedarfs versorgt. Den ÖPNV erreicht man innerhalb weniger Gehminuten, ebenso den Küchwald, der mit seinen Grün- und Waldflächen zum Entspannen und zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt.

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.