herrlicher Kaßberg - XL Eckwohnzimmer + Tageslichtbad + kleiner Balkon

Objektbeschreibung

Diese individuell geschnittene 2-Raumwohnung mit kleinem Balkon finden Sie im 3. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Mehrfamilienhauses, zentral gelegen auf dem Kaßberg in Chemnitz. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, einer großen Küche und einem geräumigen Tageslichtbad. Der kleine am Haus befindliche Garten kann von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Parkmöglichkeiten stehen kostenfrei (je nach Verfügbarkeit) am Haus oder im Umfeld zur Verfügung.

Hinweis: die auf den Fotos gezeigten Einrichtungsgegenstände sind in der Miete nicht enthalten und dienen ausschließlich der Visualisierung.

Ausstattung

* individueller Grundriss
* helle Räumlichkeiten, alle Zimmer mit Fenster!
* sonniges Eck-Wohnzimmer mit kleinem Balkon
* große Küche mit ausreichend Platz für eine Essgelegenheit
* praktische Abstellkammer in der Wohnung
* Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

Hinweis: die auf den Fotos gezeigten Einrichtungsgegenstände sind in der Miete nicht enthalten und dienen ausschließlich der Visualisierung.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 101,4 kWh/(m²*a)

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer: 56448
Objektkategorie: Wohnung
Baujahr: 1910
Verfügbar ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: ca. 74,00 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1

Preise

Nettokaltmiete: 365,00 €
Nebenkosten: 200,00 € (inkl. Heizkosten)

Details

Heizung
Befeurung: Gas

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt rund 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt.
Die Immobilie liegt am Kaßberg, dem schönsten Stadtteil von Chemnitz. Hier stehen die wertvollen Villen aus der Gründerzeit, die zum großen Teil bereits saniert sind.Das Gebiet hat einen parkartigen Charakter, der von den begrünten Straßenzügen unterstrichen wird. Das Objekt liegt in ruhiger Lage, nur wenige Minuten von der verkehrsberuhigten Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.