2-Raumwohnung mit Balkon + EBK +Tageslichtbad in Chemnitz Bernsdorf mieten

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Raumwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilenhauses an der Stadtteilgrenze Bernsdorf / Lutherviertel und überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, einem Tageslichtbad und Balkon. Verfügbar ist diese ab Dezember 2022. Die Grünflächen an der Hausrückseite können von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Parkmöglichkeiten stehen im Umfeld zur Verfügung. Die vorhandene Küche kann entgeltlich übernommen werden.

Um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu wahren, wurden für dieses Exposé Fotos aus einer baugleichen Wohnung im Haus genutzt. Der virtuelle Rundgang auf www.der-immo-tip.de ist ebenfalls für eine baugleiche Wohnung im Haus erstellt.

Ausstattung

* gelungene Raumaufteilung
* helle Räume
* Küche mit modernem Fliesenspiegel und Zugang zum Balkon (die vorhandenen Küchenmöbel können entgeltlich übernommen werden)
* sonniger Balkon zur Hofseite
* Tageslichtbad mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
* moderner Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer
* Abstellkammer auf halber Etage & abschließbares Kellerabteil
* Parkplätze vorm Haus (je nach Verfügbarkeit)
* grüner pflegeleichter Garten an der Hausrückseite zur gemeinschaftlichen Nutzung

Sonstige Angaben

Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer: 60400
Objektkategorie: Wohnung
Baujahr: 1910
Verfügbar ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: ca. 62,22 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1

Preise

Nettokaltmiete: 345,00 €
Nebenkosten: 180,00 € (inkl. Heizkosten)

Details

Heizung
Befeurung: Gas

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Das Objekt befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Lutherviertel mit ca. 20.000 Einwohnern. In der nahen Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Ärztehaus, sowie einen Lebensmitteldiscounter. Mit dem ÖPNV erreichen Sie die Chemnitzer Innenstadt in ca. 10 Minuten.

Der Stadtteil Chemnitz - Bernsdorf liegt im Südosten der Stadt Chemnitz und ist geprägt durch seine abwechslungsreiche Architektur. Hier finden Sie zahlreiche kulturelle und sportliche Einrichtungen. In zentraler Lage befindet sich die Technische Universität Chemnitz.

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.