++ Terrassenwohnung mit eigenem Garten am Weißen Hirsch Kaufen++

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ab November bezugsfreie 3 Raum-Eigentumswohnung am Weißen Hirsch in Dresden. Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen separaten Wohnungszugang und eine großzügige Terrasse und einen großen eigenen Garten mit Sondernutzungsrecht..
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil der von der Wohnung aus erreichbar ist und ein PKW Außenstellplatz. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlichen Waschkeller des Hauses.

Die Wohnung ist ab dem 01.11.2024 bezugsfrei.

Ausstattung

* Pakettboden
* Badezimmer mit Wanne und Dusche
* Terrasse und Geminschaftsgarten.
* Waschkeller
* Abstellraum außerhalb der Wohnung

Sonstige Angaben

Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 132,1 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer: 64915
Objektkategorie: Wohnung
Baujahr: 1900

Flächen

Wohnfläche: ca. 84,00 m²
Gesamtfläche: ca. 84,00 m²
Zimmer: 3

Preise

Kaufpreis: 300.000,00 €
Aussen Courtage: 3,57%

Details

Heizung
Befeurung: Gas

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1900
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Endenergieverbrauch: 132,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Lage

Der Stadtteil Weißer Hirsch ist geprägt von Villenbebauung. Er liegt im Osten der Stadt und gehört zum statistischen Stadtteil Bühlau/Weißer Hirsch und mit diesem zum Ortsamtsbereich Loschwitz.
In Dresden-Weiser Hirsch einer von jeher bevorzugten Dresdner Wohnlage, liegt das Haus in einer kleinen absolut ruhigen Seitenstraße.