Wohnung in Heilbronn

Geschmackvolle, voll möblierte 38m² Wohnung mit EBK, Balkon und Stellplatz im Herzen von Heilbronn

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen, voll möblierten 1-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines frisch renovierten Mehrfamilienhauses in Heilbronn. Diese freundliche Wohnung mit gehobener Innenausstattung steht zum Kauf und bietet den idealen Mix aus Komfort und praktischer Einrichtung, perfekt für Single-Haushalte oder zur Vermietung.

Die hervorragende Lage ermöglicht einen kurzen Fußweg zum malerischen Neckar und in die lebendige Fußgängerzone von Heilbronn, mit Nähe zu Geschäften, Restaurants und städtischen Einrichtungen.

Der einladende Flur ist mit Garderobenmöbeln ausgestattet und führt in das neu modernisierte Bad mit begehbarer Dusche und Badheizkörper. Das Wohn- und Schlafzimmer bietet ein Einzelbett, eine Couch mit Bettfunktion, einen Couchtisch, einen Kleiderschrank, eine Kommode mit einem 138-Zoll-Fernseher, Gardinen und einen Staubsauger.

Die nebenliegende Küche ist mit einer Esstheke, Waschmaschine, Spülmaschine, Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine und umfangreichem Geschirrzubehör ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit Tisch und Sitzbank, der zum Entspannen einlädt. Der Keller im UG bietet Platz für weitere Abstellmöglichkeiten. Ihr eigener PKW-Stellplatz im Außenbereich lässt sie die Parksituation in der Stadt entspannt bewältigen.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellkeller. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen Fahrstuhl.

Diese Wohnung ist eine exzellente Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger in einer wachsenden Stadt wie Heilbronn als auch Eigennutzer, die praktischen Wohnkomfort suchen. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von der Qualität und dem Komfort dieser wundervollen Wohnung in Heilbronn zu überzeugen.

Objektdaten

Objektnummer

180615

Objektkategorie

Wohnung

Baujahr

1978

Verfügbar ab

1.8.2024

Flächen

Wohnfläche

ca. 38,00 m²

Nutzfläche

ca. 38,00 m²

Zimmer

1

Badezimmer

1

Wohneinheiten

28

Balkone

1

Preise

Kaufpreis

175.000,00 €

Kaufpreis pro m²

4.605,26 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. MwSt.

Details

Heizung

Zentralheizung

Befeurung

Gas

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Baujahr

1978

Wesentlicher Energieträger

Gas

Endenergieverbrauch

104.88 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

D