Vermietete Traumwohnung in toller Lage!
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
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Objektdaten
- Objektnummer
- 116681
- Objektart
- Etagenwohnung
- Baujahr
- 1931
- Verfügbar ab
- Die Immobilie ist vermietet.
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 142,97 m²
- Vermietbare Fläche
- ca. 142,97 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 7
- Balkone
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 749.000,00 €
- Nettokaltmiete
- 1.250,00 €
- Miete pro m²
- 8,74 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Heizung Etagenheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Baujahr
- 1931
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Endenergieverbrauch
- 186.80 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
Lage
Der Stadtteil Alt-Müngersdorf liegt im Nordwesten des Stadtbezirks Lindenthal.
Die direkte Lage am Stadtwald zeichnen Alt-Müngersdorf genauso aus wie die zahlreich vorhandenen Sportvereine (Kölner Reit- und Fahrverein, ASV-Leichtathletik, Rot-Weis Köln-Tennis & Hockey, Cologne Crocodiles American Football). Bekannt ist der Stadtteil auch durch das RheinEnergieStadion und den Sportpark, wo der 1.FC Köln seine Heimspiele austrägt.
Müngersdorf besitzt eine insgesamt sehr gute Infrastruktur und ist ein sehr beliebter Stadtteil zum Wohnen. Die Aachener Straße ist eine beliebte Einkaufsstraße mit zahlreichen Fachgeschäften und Cafés.
Müngersdorf ist sehr gut an das Nahverkehrsnetz angebunden. Sowohl S-Bahnen, eine Stadtbahnlinie und mehrere Buslinien bedienen diesen Stadtteil. Die Autobahnen A1 und A4 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Hauptbahnhof ist in ca. 15 Minuten, der Konrad-Adenauer Flughafen Köln/Bonn in ca. 25 Minuten sowie der Flughafen Düsseldorf in ca. 45 Minuten sowohl mit dem Auto bestens zu erreichen. Gute Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ansprechpartner
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