Erdgeschosswohnung in Köln

4-Zimmer-Wohnung mit zwei Gärten in toller Lage von Köln-Weiden!

Objektbeschreibung

Sie suchen eine große Eigentumswohnung? Etwas Besonderes? Eine Alternative zum Haus? Dann sehen Sie sich diese Wohnung genauer an:

Im Gebäudeteil Hölderlinstraße gelegen befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Ihr Auto oder Fahrrad können Sie in der Tiefgarage bzw. im großen Fahrradkeller abstellen und über die Treppe oder bequem mit dem Aufzug nach oben fahren. Die Highlights der Wohnung im Überblick:

- drei Zimmer zusätzlich zum Wohnzimmer, nutzbar als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer
- zwei Badezimmer, eines mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, eines mit Badewanne und Fenster
- ein Abstellraum in der Wohnung, zusätzlich zum eigenen Kellerabteil
- zwei Terrassen, die jeweils im eigenen Gartenteil liegen und somit ausschließlich durch Sie genutzt werden
- einer der Gärten mit Südausrichtung
- Schiebetüranlagen statt Fenstertüren zu den Terrassen hinaus
- barrierearme Bauweise im energieeffizienten KfW-55-Standard

Wie Sie sehen bietet diese Wohnung wirklich alles, was das Herz begehrt. Ob Sie zu zweit, zu dritt oder gar zu viert einziehen wollen, durch die zwei Bäder und zwei Terrassen ergeben sich genügend Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder.

Objektdaten

Objektnummer

64630_1

Objektart

Erdgeschosswohnung

Verfügbar ab

Februar 2025

Flächen

Wohnfläche

ca. 106,13 m²

Zimmer

4

Wohneinheiten

19

Terrassen

1

Preise

Kaufpreis

765.000,00 €

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp

Liegt noch nicht vor.