Moderne Eigentumswohnungen in der Klausenberg Siedlung.
Objektbeschreibung
Im ruhigen Kölner Stadtteil Brück entsteht ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Eigentumswohnungen in langlebiger Massivbauweise.
Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca.60m² bis ca.106m² – hier können Sie sich ein gemütliches Zuhause innerhalb einer kleinen Eigentümergemeinschaft schaffen.
Die Wohnungen sind ideal geeignet für Paare und Singles, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause sind. Auch für junge Familien sind die Eigentumswohnungen attraktiv. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Lage in Nähe zum Königsforst und zugleich mit guter Anbindung in die Kölner Innenstadt.
Die Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und eigenem Gartenanteil verfügen über einen ausgebauten Kellerraum mit Fußbodenheizung, der direkt über die Wohnung erreichbar ist. Die MaisonetteWohnungen im Obergeschoss besitzen einen Balkon und eine große, vom Schlafzimmer aus zu begehende Dachterrasse.
Jede Wohnung kann nach Ihrem Geschmack individuell gestaltet werden, die Bodenbeläge und Malerarbeiten sind schon im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich stehen ein praktischer Kellerraum, ein allgemeiner Fahrradkeller sowie ein Wasch und Trockenraum zur Verfügung.
Ihr neues Zuhause verfügt zudem über eine LuftWasser Wärmepumpe, die als Fußbodenheizung gleichmäßige Wärme verbreitet.
Aufgrund der ruhigen, aber zugleich verkehrsgünstigen Lage sind die Wohnungen auch für Kapitalanleger interessant. Hochwertige Eigentumswohnungen mit Stil.
Objektdaten
- Objektnummer
- 65516_2
- Objektart
- Etagenwohnung
- Verfügbar ab
- Winter 2024
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 68,21 m²
- Zimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 4
- Terrassen
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 482.000,00 €
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
- Energieausweistyp
- Liegt noch nicht vor.
Lage
Wohnen in Köln-Brück.
Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien-und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung.
Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die SBahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht.
Die Klausenberg Siedlung liegt im rechtsrheinischen Stadtteil Brück. Neben der verkehrsgünstigen Lage überzeugt besonders die Nähe zur Natur, denn Ihr neues Zuhause liegt nur wenige Minuten entfernt von dem beliebten Naherholungsgebiet Königsforst. Die malerische Landschaft ist ideal für Naturliebhaber und Aktivsportler geeignet. Brück verfügt zugleich über eine attraktive Infrastruktur und ist damit der ideale Wohnort.
Grundrisse
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