Aufgepasst! Solide vermietete, gut geschnittene Wohnung in ruhiger Lage.

Objektbeschreibung

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Objektdaten

Objektnummer: 109869
Objektart: Erdgeschosswohnung
Baujahr: 1920
Verfügbar ab: Vermietet

Flächen

Wohnfläche: ca. 75,00 m²
Grundstücksfläche: ca. 280,00 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohneinheiten: 4

Preise

Kaufpreis: 199.000,00 €
Nettokaltmiete: 490,00 €
Aussen Courtage: 2,975%

Details

Heizung
Befeurung: Gas

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1920
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energiebedarf: 179.50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Lage

Krefeld ist eine kreisfreie Großstadt am Niederrhein nordwestlich der Landeshauptstadt Düsseldorf, die aufgrund der Seidenstoffproduktion des 18. und 19. Jahrhundert auch „Samt- und Seidenstadt“ genannt wird. Mit ihren aktuell rund 222.100 Einwohnern wird sie als Oberzentrum eingestuft.

Bahnverbindungen zu den ICE-Bahnhöfen in Duisburg, Düsseldorf und Köln sowie ein dichtes Personennahverkehrsnetz garantieren den Anschluss an das nationale und internationale Schienennetz. Mit den Autobahnen A57, A40 und A44 hat Krefeld eine direkte Anbindung ans Autobahnnetz. Auch ist der internationale Flughafen Düsseldorf nach einer Fahrtzeit von nur 20 Minuten schnell erreicht.

Die Infrastruktur ist mit sämtlichen allgemeinbildenden Schulen, der Hochschule Niederrhein, vielen sozialen Einrichtungen, Ärzten, Krankenhäusern, einem ausgewogenen gastronomischen Angebot von gutbürgerlich bis Speisen aus aller Welt und jeglichen Einkaufsmöglichkeiten hervorragend.

Die Freizeit kann durch das große Angebot nach Wunsch gestaltet werden: Ob ein Besuch des Stadttheaters, bei den Sinfonikern oder auch der Krefelder Kunstmuseen – das Kulturprogramm ist vielfältig. Über die Stadtgrenzen bekannt ist beispielsweise auch der Zoo Krefeld. Zudem gibt es zahlreiche Sportangebote.

Krefeld ist eine sympathische Stadt am Rhein und durch ihre zahlreichen Infrastruktur- und Freizeitangebote ein attraktiver Standort zum Wohnen und Leben.

Exposé