Penthousewohnung - Erstbezug KFW 40+ in Kürnbach
Objektbeschreibung
In einem modernen Gesundheitszentrum gelegen, bietet dieses luxuriöse Penthouse auf zwei Etagen eine exklusive Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer, darunter zwei Kinderzimmer mit eigenem Duschbadezimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide und Masterbadezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Bibliotheksbereich ergänzen das Raumangebot. Das Herzstück des Penthouses bildet das Loft, das eine offene Küche, einen Wohn- und Essbereich sowie Zugang zu einem großzügigen Balkon mit 27 qm umfasst.
Die Ausstattung besticht durch hochwertige Materialien, eine energieeffiziente Bauweise mit Fußbodenheizung und -kühlung durch Wärmepumpentechnik sowie einen Aufzug. Elektrische Rollläden und Jalousien sowie eine Videosprechanlage sorgen für zusätzlichen Komfort. Bodenbelags- und Fliesenarbeiten können nach Ihren Wünschen in der Bemusterung ausgewählt werden.
Die Fertigstellung des Penthouses ist für März 2025 geplant. Ein Kellerraum und zwei Stellplätze sind ebenfalls im Angebot enthalten. Zusätzlich stehen abschließbare Fahrradabstellräume sowie die Möglichkeit einer E-Ladestation zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von dieser einzigartigen Wohnung.
Ausstattung
Echtholz-Massivparkett aus Eiche
bodentiefe Fenster
Bodengleiche, altersgerechte Duschen
elektrische Rollläden
Videosprechanlage
Aufzug
Eigener Kellerraum
Vorrichtung für E-Mobilität
Fußbodenheizung
hochwertige Sanitätsausstattung mit Markenprodukten
Objektdaten
- Objektnummer
- 184564
- Objektart
- Penthouse Wohnung
- Baujahr
- 2024
- Verfügbar ab
- 03/25
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 154,32 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 1.107,00 m²
- Zimmer
- 4.5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 1
Stellplätze
- Freiplatz
- 2
Preise
- Kaufpreis
- 695.000,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 4.503,63 €
- Aussen Courtage
- 3,57 % inkl. MwSt.
Details
- Heizung Fußbodenheizung
- Befeurung
- Luftwärmepumpe
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
- Energieausweistyp
- Liegt noch nicht vor.
Lage
Das Penthouse befindet sich in einem neu erstellten Gesundheitszentrum in Kürnbach. In unmittelbarer Nähe des befindet sich eine Bushaltestelle, etwa 250 Meter entfernt sind ein Kindergarten und eine Grundschule sowie vielfältige Vereinsaktivitäten. Im Nachbargebäude gibt es ein Café, und rund 1 km entfernt liegt ein Einkaufszentrum.
Ansprechpartner
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