Modernes Wohnen in historischer Umgebung: Top-gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG in der Nähe der Antoniuskirche

Objektbeschreibung

Willkommen zum Expose für eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Geistviertel in Münster. Die Wohnung liegt in der Nähe des idyllischen Aasees und wurde ca. im Jahr 2013 komplett saniert. Hier erwartet Sie eine hochwertige und moderne Ausstattung in einem historischen Altbau.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 58,50 m² und verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine moderne Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Der Balkon ist ideal für gemütliche Stunden im Freien und bietet einen Blick auf die malerische Umgebung.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet damit eine lukrative Kapitalanlage in einer der begehrtesten Wohngegenden Münsters. Der Mieter ist zuverlässig und die monatliche Mieteinnahme beträgt 680,00 Euro.

Das Geistviertel ist bekannt für seine einzigartige Architektur und seinen besonderen Charme. Hier finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Aasee, der sich nur wenige Gehminuten entfernt befindet, bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.

Insgesamt ist diese Wohnung die perfekte Wahl für alle, die eine attraktive Kapitalanlage im Herzen von Münster suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese lukrative Investitionsmöglichkeit persönlich kennenzulernen.

Ausstattung

- Wohnküche
- Duschbad
- Echtholzparkett
- Gasetagenheizung
- Holzthermopanefenster

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Haben wir mit diesem interessanten Angebot Ihr Interesse geweckt?

Gerne stellen wir Ihnen dieses tolle Objekt in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung detaillierter vor.

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen mit Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.

Ihr Ansprechpartner:
Lucas Pusch

l.pusch@homann-immobilien.de

Objektdaten

Objektnummer: 1342
Objektart: Etagenwohnung
Baujahr: 1956

Flächen

Wohnfläche: ca. 58,50 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Balkone: 1

Preise

Kaufpreis: 292.500,00 €
Aussen Courtage: 3,57% inkl. Mwst.

Details

Heizung
Befeurung: Gas

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Das Geistviertel als heute stetig wachsendes und sehr beliebtes Wohngebiet ist etwa 100 Jahre alt – Nachbar und eng mit dem Geistviertel verbunden ist der Bezirk Schützenhof. Zentrumsnahes Wohnen und die Möglichkeit der Erholung im Grünen bewahren sich bis heute!

Seit Anfang des 20. Jahrhunderts ist der Wasserturm mit dem grünen Dach nicht nur ein unübersehbares Wahrzeichen des Viertels, sondern auch ein prägendes Element Münster. Lange war das Bauwerk existenziell für die Stadt und steht heute unter Denkmalschutz. Im gleichen Baustil errichtet ist die Geistkirche in den 1920er Jahren, die durch ihre besondere Architektur beeindruckt.

Die vielversprechenden Wohnsiedlungen in bester, zentrumsnaher Lage bieten Ihnen alle Vorzüge des urbanen Lebens. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch den E-Center an der Friedrich-Ebert-Straße sowie vielen weiteren Einkaufsmöglichkeiten gesichert. Lohnenswert ist außerdem der Besuch des Geistmarktes, der zweimal die Woche stattfindet.

Mit dem Fahrrad erreichen Sie in nur wenigen Minuten Münsters historische Altstadt, den Aasee sowie den Südpark, der für jung und alt viele Freizeitaktivitäten zur Verfügung stellt. Mehrere Schulen und Kindergärten fügen sich in die gute Infrastruktur ein. Die Autobahnanschlüsse an die A1 und A43 sowie der nahegelegene Hauptbahnhof verleihen eine perfekte regionale und überregionale Verkehrsanbindung.

Ob junge Paare, Studenten, oder Familien – das bunte und abwechslungsreiche Geistviertel bietet ein einzigartiges Lebensgefühl, das man nicht missen möchte!

Exposé