Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz in begehrter Lage von Münster Mauritz

Objektbeschreibung

Willkommen bei diesem Exposé für eine schöne 3-Zimmer-Wohnung in im beliebten Stadtteil Mauritz in Münster. Die Wohnung ist lichtdurchflutet mit bodentiefen Fenstern und bietet eine herrliche Aussicht von einem Balkon im 2. Stock. Der Tiefgaragenstellplatz garantiert bequemes und sicheres Parken, egal ob es draußen regnet oder schneit. Die Wohnung wurde im Jahr 2003 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Das Hausgeld beträgt ca. 305,00€

Beim Betreten der Wohnung wird man von einem geräumigen und hellen Flur empfangen, der zum Wohnzimmer, den Schlafzimmern und dem Bad führt. Das Wohnzimmer bietet dank der bodentiefen Fenster viel natürliches Licht und einen atemberaubenden Blick über die Umgebung. Der Zugang zum Balkon sorgt dafür, dass Sie die Aussicht und die Sonne in vollen Zügen genießen können. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und verfügt ebenfalls über ein bodentiefes Fenster. Das zweite Schlafzimmer kann flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet durch ihre zentrale Lage in Münster eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in der Nähe und sind fußläufig erreichbar.

Diese helle und geräumige Wohnung bietet alles, was man sich von einem modernen Zuhause wünscht - eine tolle Lage, viel Licht und Platz sowie eine hochwertige Ausstattung. Der Preis für diese schöne Wohnung beträgt 398.500€ und wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

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Gerne stellen wir Ihnen dieses tolle Objekt in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung detaillierter vor.

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen mit Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.

Ihr Ansprechpartner:
Lucas Pusch

l.pusch@homann-immobilien.de

Objektdaten

Objektnummer: 1244
Objektart: Etagenwohnung
Baujahr: 2003

Flächen

Wohnfläche: ca. 79,85 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Balkone: 1

Stellplätze

Tiefgarage: 1

Preise

Kaufpreis: 398.500,00 €
Aussen Courtage: 3,57 % inkl. Mwst.

Details

Heizung
Befeurung: Gas

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Mauritz ist ein ruhiger und dennoch lebhafter Stadtteil im Südwesten von Münster, der sich durch eine hohe Wohnqualität und eine gute Infrastruktur auszeichnet. Die Lage ist ideal für alle, die sowohl das Leben in der Stadt als auch die Nähe zur Natur schätzen.

Mauritz bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Münster, das in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. Die Autobahnen A1 und A43 sind ebenfalls leicht zu erreichen, was für eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz sorgt.

In Mauritz gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Schulen und Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken. Der nahe gelegene Stadtpark ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren und Picknicks.

Die Lage von Mauritz ist auch ideal für alle, die gerne im Grünen leben. Der nahe gelegene Aasee ist ein beliebtes Naherholungsgebiet, das zum Segeln, Schwimmen und Sonnenbaden einlädt. Der angrenzende Wald Haskenau ist ein weiteres Highlight und bietet eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, die zum Erkunden einladen.

Insgesamt ist Mauritz eine ausgezeichnete Wahl für alle, die in einer ruhigen und dennoch lebhaften Umgebung leben möchten, die eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete bietet.