Erdgeschosswohnung in Pforzheim / Mäurach

Objektnummer: 174051

Titelbild
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
Flur
Terrasse
Hobbyraum
Garage
Hobbyraum
Hobbyraum
Frontalansicht
Ankleide
Kind/Büro
Küche
Bad
Gäste WC
Treppenhaus
Eingangsbereich
Garten
Titelbild
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
Flur
Terrasse
Hobbyraum
Garage
Hobbyraum
Hobbyraum
Frontalansicht
Ankleide
Kind/Büro
Küche
Bad
Gäste WC
Treppenhaus
Eingangsbereich
Garten

Renovierte Top-Wohnung mit Aussicht, riesigem Hobbyraum und Doppelgarage

Objektbeschreibung

Sie suchen das Besondere? Diese Wohnung ist perfekt! Eine traumhafte Aussicht und viel Platz für Ihre Fahrzeuge und Hobbys.
Im schönen Wohngebiet Mäurach bietet diese sehr moderne Wohnung Platz für Ihre Familie. Die hellen und lichtdurchfluteten Räume sind bei einer Raumhöhe von 2,80 m erstklassig geschnitten. Gleich im Eingangsbereich lässt sich die hochwertige Renovierung aus dem Jahr 2021 erkennen. Ein luxuriöses Bad mit Handtuch-Heizkörper, Doppelwaschtisch, Eckbadewanne, WC und ebenerdigem Duschtempel lässt keine Wünsche offen. Das separate Gäste-WC mit Waschbecken rundet die modernen Sanitärräume ab. In beiden Räumen ist zusätzlich Fußbodenheizung verlegt. Durch den hellen Flur mit großem Garderobenbereich gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer. Hier gibt es brillant gelöste Anschlussräume mit spitzem Glasdach für eine kleine Büroecke und einem begehbaren Kleiderschrank. Ein weiterer Raum kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Das Zentrum der Wohnung bildet die sensationelle Wohn-Ess-Küchenaufteilung. Eine sehr moderne Einbauküche mit Markengeräten und Mittelblock wird Ihr Lieblingsplatz werden. Gehobenes Vinyllaminat in Holzoptik, indirekte Beleuchtung mit Halogensparlampen, elektrische Rollläden, weißer Streichputz oder die Videosprechanlage sind nur einige Beispiele für exklusives Wohnen. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie über wenige Stufen direkt den Garten. Die Edelstahltreppe mit Edelstahl-Handlauf ist mit Bangkirai Dielen ausgestattet. Die große Terrasse ist ebenso mit modernen Bankirai Dielen verlegt. Den ganzen Tag über können Sie Sonne tanken - in voller Südausrichtung. Der Garten hat eine Rasenfläche, Büsche und Sträucher als Sichtschutz, einen Jägerzaun sowie einen separaten Abgang zur Einfahrt. Dieses besondere Angebot wird durch eine mehr als spezielle und großzügige Garagenlösung abgerundet. Eine Grundfläche von 43 m² Garage mit elektrischem Sektionaltor bietet Platz für Ihre Fahrzeuge. Zusätzlich ist ein großer Hobbyraum direkt angeschlossen. Durch eine große Doppeltür können Sie hier "Mobiles" unterbringen. Der Hobbyraum wurde mit einer exklusiven Bar, einer Küchenzeile und einem Gäste-WC vervollständigt. Ein großes Wandgemälde eines renommierten Stuttgarter Künstlers schmückt diesen Hobbyraum. Von hier aus haben Sie ebenerdigen und direkten Zugang zum Fahrstuhl, der Sie direkt vor die Tür Ihrer zukünftigen Wohnung bringt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns noch heute an. Wir organisieren gerne eine Besichtigung.

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.

Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer
174051
Objektart
Erdgeschosswohnung
Baujahr
1984

Flächen

Wohnfläche
ca. 116,82 m²
Nutzfläche
ca. 117,74 m²
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohneinheiten
9
Terrassen
1

Stellplätze

Sonstige
3

Preise

Kaufpreis
399.000,00 €
Kaufpreis pro m²
3.843,52 €
Aussen Courtage
3,57 % inkl. MwSt.

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Gas

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp
Liegt noch nicht vor.

Lage

Beste Aussichtslage im Wohngebiet im Stadtteil Eutingen

Ansprechpartner

Haben Sie noch Fragen an uns?

Direkter Kontakt zu unserem Ansprechpartner!

Filiale Pforzheim

Ansprechpartner


Tel.: 07231 980900
Fax.: 07231 9809090
info@schuerrer-fleischer.de

DAVE – der Verbund  mit Expertise rund um Wohn-, Gewerbe- und Investmentimmobilien

Dave ist ein Zusammenschluss aus renommierten Maklern aus ganz Deutschland, die ihre Expertise rund um Wohn-, Gewerbe- und Investmentimmobilien bündeln. So wird die regionale Expertise mit deutschlandweitem Netzwerk zum größtmöglichen Nutzen für Immobilien-Anleger, Investoren und Immobilien-Eigentümern.

Die Partner und Standorte – deutschlandweit Immobilien kaufen und verkaufen

Das deutschlandweite Netzwerk deckt die Metropolregionen mit 25 Standorten von Hamburg bis München über Berlin, Bonn, Leipzig, Köln, Bremen, Chemnitz, Dresden, Duisburg, Düsseldorf, Hannover, Heidelberg, Karlsruhe, Kiel, Mannheim, Münster, Oldenburg, Rostock oder Stuttgart sehr gut ab. Die Partner selbst sind ebenfalls gut vernetzt, so bringt die Kreissparkasse Köln das gesamte Sparkassennetzwerk mit ein, Schürrer & Fleischer mit über 100 Partnern bringt ebenfalls enorme Flächendeckung mit.

Experten für Investment- und Wohnimmobilien

Wohnimmobilien, Kapitalanlage-Immobilien, Retail, Gewerbe und Büro, die verschiedenen Maklerbüros haben differenzierte Schwerpunkte, alle bündeln sich im Anlage-Investment-Bereich. Zugriff auf Hotel-Immobilien, barrierefreie Seniorenwohnungen oder Pflegeheime, Apartmentanlagen für Businessapartments sowie Studentenapartments oder Shopping-Center ergänzen das Standard-Repertoire an Wohnhäusern und Wohnungen für den Eigenbedarf oder als Mehrfamilienhaus für ein Investment.

Cookie Informationen

Wir verwenden Cookies, um Inhalte und Anzeigen zu personalisieren, Funktionen für soziale Medien anbieten zu können und die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen.

Einstellungen

  • Essenzielle Cookies ermöglichen grundlegende Funktionen und sind für die einwandfreie Funktion der Website erforderlich.

  • Wird zum Entsperren von Google Maps-Inhalten verwendet.

  • Cookie von Matomo zur Website-Analyse. Erzeugt statistische Daten darüber, wie der Besucher die Website nutzt. DIe Daten werden im Umfeld der Dave Immobiliengruppe gespeichert.