Maisonette Wohnung in Pforzheim

Moderne Maisonettewohnung mit traumhafter Aussicht über die Enzauen

Objektbeschreibung

Sie suchen eine besondere Immobilie? Wohnen mit viel Aussicht und einem durchdachten Interieur? Hier sind Sie genau richtig, denn hier ist oben! Perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie!
Das Dreifamilienhaus mit Baujahr 1930 hat viel Geschichte. 1996 wurde es aufgestockt und entstanden sind diese tollen Räume. Das durchdachte Konzept bietet viel Wohnraum.
Sie betreten diese perfekten Räume über einen kleinen hellen Flur, es öffnet sich sofort der große Wohnraum und Mittelpunkt dieser Wohnung, der mit hellem Parkett belegt ist. Bodentiefe Fenster zeigen gleich die perfekte Aussicht über die Dächer von Eutingen und die Enzauen. Die offene Küche im modernen hellen Design mit Granitfliesen lädt zu gemeinsamen Kochevents ein. Gleich nebenan ist ein Vorratsraum mit Technikecke zugänglich. Ein modernes Gäste-WC komplettiert diese Etage.
Über eine moderne, offene Eisentreppe gelangen Sie direkt in den oberen Bereich. Hier ist ein helles Büro oder Kinderzimmer mit großen Fensterflächen. Das Schlafzimmer hat einen besonderen Grundriss, hier ist eine Ecke als begehbarer Kleiderschrank ausgestattet. Wenn Sie morgens durch die ersten Sonnenstrahlen geweckt werden und die Augen öffnen, ist Ihr erster Blick diese besondere Aussicht über das Enzvorland. Auch das mit Granit ausgestattete Bad hat eine ganz spezielle Aufteilung. Eine Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschtisch und auch den Waschmaschinenanschluss - hier findet alles Platz. Die großen Dachfenster lassen viel Licht in diesen Raum. Einbauschränke gibt es in ausreichender Anzahl.
Im Untergeschoss ist ein weiteres Highlight versteckt: Der große Gewölbekeller ist als Partykeller ausgebaut. Das sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Komplett macht es hier ein zweiter Keller als Vorratskeller für Ihr Hab und Gut.
Anmerkung: Die Räume in den folgenden Grundrissen sind leicht verändert!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns noch heute an. Wir machen Termine für Besichtigungen.

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

173820

Objektart

Maisonette Wohnung

Baujahr

1930

Flächen

Wohnfläche

ca. 121,00 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohneinheiten

3

Balkone

1

Preise

Kaufpreis

369.000,00 €

Kaufpreis pro m²

3.297,52 €

Aussen Courtage

3,57 %

Details

Heizung

Etagenheizung

Befeurung

Gas

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Baujahr

1930

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energiebedarf

132.80 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

E