Maisonette Wohnung in Rösrath

Objektnummer: 103812

103812 Rückseite verpixelt
103812 Außenaufnahme verpixelt
103812 Esszimmer
103812 Küche
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Eigentumswohnung im Hausstil in Rösrath-Hoffnungsthal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage!

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/eigentumswohnung-im-hausstil-in-roesrath-hoffnungsthal-103812/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Objektdaten

Objektnummer
103812
Objektart
Maisonette Wohnung
Baujahr
1991
Verfügbar ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
ca. 97,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 480,00 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Wohneinheiten
2
Terrassen
1

Preise

Kaufpreis
295.000,00 €
Kaufpreis pro m²
3.350,52 €
Aussen Courtage
3,094%

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1991
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
102.30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Die Stadt Rösrath liegt südöstlich von Köln im Rheinisch-Bergischen Kreis. Mit aktuell rund 28.400 Einwohnern zählt Rösrath zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der jüngsten Bergischen Stadt bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Rheinmetropolen. In nur 20 Minuten gelangt man so bequem und direkt zum Kölner Hauptbahnhof. Die Autobahn A3 ist direkt angebunden und somit schnell erreicht.

Rösrath verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein ausgewogenes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das Schloss Eulenbroich lädt zu Musikveranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen ein. Beliebte Ausflugsziele sind zudem das Naturschutzgebiet Königsforst und die Wahner Heide.

Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Rösrath für eine wachsende Stadt mit einem hohen Wohnwert.

Ansprechpartner

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Paul Patt

Ansprechpartner


Tel.: 02205 800373
Fax.: 0221179494-99
sarah.eckstein@ksk-immobilien.de

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